乌鲁木齐,新疆的省会,原意是“优美的牧场”。通称“乌市”,旧称迪化。2017年末户籍人口为222万,人均GDP78000元。乌鲁木齐被称为“亚心之都”,其位置处于亚洲的内陆,是世界上最内陆、距离海洋和海岸线最远的大型城市。乌鲁木齐地区冰川资源丰富,冰川素有“高山固体水库”之称,储量73.9亿立方米,平均消融量1.23亿立方米。乌鲁木齐煤炭石油资源丰富,乌鲁木齐市北有准东油田,西有克拉玛依油田,南有塔里木油田,东有吐哈油田,市区的煤炭储量在1000亿吨以上。故乌鲁木齐又被称为“煤海上的城市”。
交通方面,乌鲁木齐有高铁,直达兰州、西宁等。乌鲁木齐新客站是新疆乌鲁木齐市一个大型火车客运站,是兰新高铁的终点站,为乌鲁木齐最大的火车客运站;乌鲁木齐地窝堡国际机场,飞行区等级4E,是中国面向中亚、西亚和连接欧亚的国家门户枢纽机场;乌鲁木齐有地铁,乌鲁木齐轨道交通建设规划远景线网共由7条放射线路组成。这样一座亚洲中心城市,西部重镇房价几何呢?
乌鲁木齐9月份均价8096元每平米,同比上涨17%,过去一年呈现稳步上涨态势。
上图是房价分布,大多数房源在5500元到8000元之间。但是高价房距离明显,贵的在15000元每平米。
各个城区的房价如上,其中天山区最贵,均价已经破万,其他几个区县在6000到8000元。乌鲁木齐的居民收入如何呢?是否足以支撑现在的房价呢?根据统计局数据,2017年全年乌鲁木齐城镇居民人均可支配收入37028元,比上年增长8.3%。农村居民人均可支配收入17839元,比上年增长9.1%。按照这个收入水平,乌鲁木齐城镇居民大约需要20年可以全款购得一套市区住宅。相比其他城市,算是便宜了。
各位乌鲁木齐的朋友,你觉得贵宝地的房价贵么?欢迎留言。re he mat(维语谢谢)。
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