保利地产:和者筑善 助力品牌价值提升

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  2018年9月19日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合举办的“2018中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十五届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖会议中心举行。

  保利地产凭借精致产品及高速的发展,品牌价值不断提升,荣获“2018中国房地产行业领导公司品牌”荣誉奖项。

  

  图:保利地产荣誉证书

  城市深耕效果显著 全国版图持续扩张

  保利地产坚定以核心城市为中心的城市群布局策略,在重点深耕珠三角、长三角、京津冀等城市群的同时,结合国内经济战略走向,逐步延伸至中部、西部、海峡西岸等国家重点发展区域,进一步优化了全国性战略布局;同时,根据当前市场分化、调控分化的趋势特点,在城市深耕的基础投资战略基础上,辅以挖掘市场轮动、板块周期机会,强化差异化投资策略。2018年上半年,保利地产实现合同销售金额2153.1亿元,同比增长46.9%;实现签约面积1453.9万平方米,同比增长37.9%。

  

  图:保利地产销售金额(左)和销售面积(右)

  2018年上半年,保利地产签约销售仍然以一二线城市和核心城市群为主,其中一二线城市签约金额占比近78%,珠三角和长三角两大核心城市群分别占比达31%和20%;广州实现签约金额超200亿元,佛山、杭州超100亿元,北京等14个城市超50亿元,是公司城市深耕策略的优势展现。

  

  图:保利地产城市布局

  多元化业务齐发展 POLY PLUS助力品牌升级

  保利地产坚持以商品住宅开发为主,适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面,保利逐渐形成了康居Health、善居Quality、逸居Classical、尊居Glory四大产品系列,涵盖花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业的先进创新格局,覆盖中高端住宅、公寓、别墅多种物业形态。商业物业囊括商业写字楼、高端休闲地产、星级酒店、商贸会展、购物中心、城市综合体等,具备多品类物业综合开发的实力。

  

  图:保利地产四大产品系列

  康居Health系列:以实现“居者有其屋”为宗旨,打破城市固有居住观念和城市格局,充分响应国家节能省地的要求,将城市边缘转化为主流人群聚集的高水准居住群落,构建全新的城市板块体系,以简约时尚户型、温馨居家理念,为广大市民改善居住环境,提高生活品质服务。

  善居Quality系列:致力以住宅体现和谐的人文关怀,打造适合都市人生活的多元化城市居住模式,营造成熟、舒适、有品位、有品质的人居氛围与归属感,锻造精细生活细节,以优越居住理念,满足自我享受的新富家庭对生活品质的追求和对价值空间的关注,以突出的项目个性和特有的生活情调在核心板块引领主流生活。

  逸居Classical系列:秉承“自然和美”的理念,反思城市人居模式,以卓越的原件与深度的人文关怀,为智富阶层诠释另一种极致享受的生活体验,尊重自然与人性,打造超脱喧嚣与浮华的居所,建筑超凡脱俗的人居氛围。

  尊居Glory系列:契合高端人群文化传承和财富沉淀的诉求,解读稀缺景观与城市资源的真正关系,以智慧、意志和知识,在物质与精神之间找寻最富诗意的建筑语言,让思想与心灵交融,品质与品位结合,依附天赋资源,划定与众不同的圈层生活,打造满足顶层人事心灵追求的居住空间。

  2017年,Poly Plus升级工程正式启动。此次保利以全生命周期居住系统为基石,推出生活家系列居住产品,打造九大梦想品质空间、八大设备品质系统和七大文化品质社区。在“一主两翼”的房地产主营业务上,坚持房地产开发为主,社区消费与社区金融为两翼的企业战略,从广阔的视野与细微的匠心出发,雕琢出一类与众不同的产品系。

  

  图:保利地产产品升级特点

  如果说全生命周期居住系统的推出是从横轴的时间线上,考虑用户从幼年到老年的全需求,那么2017年的Poly Plus则从纵轴的空间线上,从用户定位、品质、服务、科技及文化的维度进行全面升级。未来,保利计划搭建Poly Plus发展平台,同时,倡导以产品创造生活价值的新伙伴与保利一起实现各种形式的资源共享。

  践行企业理念 提升品牌价值

  保利地产坚持奉行“和者筑善”的品牌理念,将“和谐”提升至企业品牌战略的高度,致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。“和”是其一贯的态度和不懈追求,“善”是其前行的理想,是惠泽社会的标尺。保利地产,以和为道,以善为达,将“和谐”理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程,研创节能环保、自然舒适的产品,提升产品品质,通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围,赢得了消费者的广泛喜爱,公司品牌价值持续提高。

  

  图:保利地产品牌理念

  保利地产尊重大自然的赋予,融合现代人居需求,秉承“自然和美”的理念研发产品,筑造住宅与商业建筑,让人与自然、建筑与自然、人与建筑和谐共生。同时,在物业服务品牌中融入“亲情和院”,以细致入微的服务,倡导亲情回归、呼唤邻里和睦一家、让社区充满浓浓的人文关怀。此外,保利地产珍视与各方的品牌关系,以“和你成长”为品牌化建设合作伙伴、员工关系的态度与目标。秉承“成长比成功更重要”理念,期待与员工、合作伙伴共同成长。

  作为一个具有强烈社会责任感的企业,保利地产在发展壮大的同时不忘回馈社会,通过构建“和基金”公益理想与关爱平台,以倡导和实践根植中国传统文化的公益事业为使命,用实际行动推动当代社会精神文明建设进程。在文化艺术方面,保利地产积极开展“和乐中国”行动,关注青少年成长,助力提升国民文化艺术素质,以音乐、舞蹈、绘画等超越国界的艺术语言,在神州大地激情奏响了“和谐社会,欢乐中国”的宏伟乐章!

  打造不动产生态发展平台 与美好生活同行

  2018年9月13日,保利地产宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司(以下简称保利发展)。保利发展将致力于打造“不动产生态发展平台”,以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务,与客户美好生活同行。对于“不动产生态发展平台”的概念,保利发展提出以不动产投资开发为原点,立体延展出“不动产生态”,纵向以产业链为延伸,打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务;横向是相关多元业态的扩展,在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内,提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接,形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。与此同时,保利发展以“不动产生态”为基础,利用平台思维,主动链接、主导整合、主推赋能,打通产业边界,加强整合交互,提升资源价值,以发展为导向,满足平台各方价值需求,并根据各方需求的变化灵活发展。

  根据“不动产生态发展平台”的商业逻辑,在更高的战略定位上,保利发展将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投资开发为主,综合服务与不动产金融为翼”,赋予其更具时代意义的新内涵。除此之外,保利发展还进行了相应的品牌升位,秉承“和者筑善”的品牌理念,向着“美好生活同行者”品牌愿景不断迈进,在追求美好生活的道路上与人民同行,在守护美好生活的道路上与合作伙伴、股东同行,在创建美好生活的道路上与员工同行。

  2017年,保利地产在规模和实力增强之下,始终秉承“和者筑善”的品牌理念,将经济发展、社会和谐与环境可持续发展三者有机结合,融入其发展理念当中,并以社会责任为己任,积极推动社会发展,不断增强品牌的竞争力和影响力。

  严/肃/广/告/时/间

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