万象生活城要变身了，宝龙城市广场还会远吗？
地处省会核心区的以这对CP为核心的苏万宝商圈，正酝酿一场新的蝶变！
据悉，苏宁广场、万象城、宝龙城市广场、中防万宝城及中央第五街等五大综合体将通过“十大工程”，塑造“海西第一商圈”升级版，涉及了环境提升、动线流畅、人气集聚、标志展示、立面改造、停车管理、灯光夜景、业态提升、安全防护和长效管理等方面。
颜值在线，万象宝龙效果图惊艳
据福州晚报等媒体报道，台江区苏万宝商圈提升改造总指挥部透露，目前，“打头阵”的万象生活城已基本完成相关方案设计。
网传万象·九宜城效果图
新项目在九宜城团队操盘下，10月底前进场施工，明年4月底竣工，非常可能将更名为万象·九宜城，目前该名称在停车场已有露出，因此并非空虚来风。
此前，福州新浪博主可爱福州曾透露了一组效果图，不过是否为实际施工标准，有待进一步证实。
而宝龙城市广场提升改造计划于11月底进场施工，主要针对立面改造，尽量不影响内部正常经营。
众所周知，万象生活城、宝龙城市广场是福州最早的购物中心，外观已经严重落伍，与城市核心商圈的地位和形象不匹配。
所以首当其冲，在立面改造工程方面，将整体更新万象生活城、宝龙城市广场的外立面，运用花岗岩、金属拉伸网等新型材料，增加时尚元素，简约立面布局，实现楼宇面貌焕然一新。
同时，在各综合体外立面或广场显要位置，进行局部改造提升，简化规整墙体广告，凸显主要标识，优化区域空间视觉效果。
招商方面，喜茶、奈雪、鹿角巷、小米之家等网红店、旗舰店均将进驻。
此外，苏宁广场二期也有新动态，据悉，区别于苏宁广场一期，未来金标苏宁定位高端购物中心，将引进数十个顶奢、轻奢品牌。
据了解，为配合商圈整体升级提升，周边老旧建筑外立面也将同步改造，逐步使商圈与周边环境既相互融合又相互衬托。
花园式环境，交通动线更流畅
环境提升工程方面，商圈绿化将作为一个整体，按照花园式的要求重新规划设计，使园林与楼宇融为一体。
同时，对目前圈内仍发黑发臭的河道实施整治，美化岸边景观，做到水清河畅；对商圈内违规搭建的各类建筑、临时设施实施统一清理，做到广场通透、地面空间整齐有序。
灯光夜景工程方面，将以四个地面综合体楼宇外立面为主，根据各自业态、建筑外形等特征，通过统一规划设计，形成有特色、相协调、能融合的立体灯阵。
标志展示工程方面，在商圈广场显要位置、综合体大楼外墙进行商圈标识的静态展示，同时动态演示LOGO或播放宣传短片，增加商圈的吸引力。
据悉，由于此前商圈人流、车辆密集，加上地铁施工围挡，交通拥堵情况一直为人所诟病，此番交通组织规划，预计10月中旬完成。
停车管理工程方面，将协调推进商圈内地下停车空间互联共享，联通五个综合体地下停车场之间进出道路，运用数据化管理手段，引导车辆有序行驶入位，尽可能转入地下停放。同时，合理限制广场空间，对于5个综合体之间的广场中心区域地面停车进行限制及统一规划，更加井然有序。
动线流畅工程方面，将统一规划设计“五体一圈”的联通路线，进一步优化交通动线设计，使得市民在各综合体之间及综合体内来去通畅，进出停车场更加便捷。
另外，在市民最关注的业态和品牌规划方面，苏万宝商圈未来将汰换类似中防万宝城中小、散、杂等低端个体，积极引入高端、连锁品牌和新零售、新时尚、新体验等业态，进一步完善商圈业态结构，丰富综合体功能。
本文来源：部分综合福州晚报、福州日报、可爱福州等
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