廉颇老矣?万宝苏商圈下月升级,这两老牌购物中心要穿“新潮装”

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  万象生活城要变身了,宝龙城市广场还会远吗?

  地处省会核心区的以这对CP为核心的苏万宝商圈,正酝酿一场新的蝶变!

  

  据悉,苏宁广场、万象城、宝龙城市广场、中防万宝城及中央第五街等五大综合体将通过“十大工程”,塑造“海西第一商圈”升级版,涉及了环境提升、动线流畅、人气集聚、标志展示、立面改造、停车管理、灯光夜景、业态提升、安全防护和长效管理等方面。

  颜值在线,万象宝龙效果图惊艳

  据福州晚报等媒体报道,台江区苏万宝商圈提升改造总指挥部透露,目前,“打头阵”的万象生活城已基本完成相关方案设计。

  

  

  网传万象·九宜城效果图

  新项目在九宜城团队操盘下,10月底前进场施工,明年4月底竣工,非常可能将更名为万象·九宜城,目前该名称在停车场已有露出,因此并非空虚来风。

  此前,福州新浪博主可爱福州曾透露了一组效果图,不过是否为实际施工标准,有待进一步证实。

  而宝龙城市广场提升改造计划于11月底进场施工,主要针对立面改造,尽量不影响内部正常经营。

  

  

  众所周知,万象生活城、宝龙城市广场是福州最早的购物中心,外观已经严重落伍,与城市核心商圈的地位和形象不匹配。

  所以首当其冲,在立面改造工程方面,将整体更新万象生活城、宝龙城市广场的外立面,运用花岗岩、金属拉伸网等新型材料,增加时尚元素,简约立面布局,实现楼宇面貌焕然一新。

  同时,在各综合体外立面或广场显要位置,进行局部改造提升,简化规整墙体广告,凸显主要标识,优化区域空间视觉效果。

  招商方面,喜茶、奈雪、鹿角巷、小米之家等网红店、旗舰店均将进驻。

  

  此外,苏宁广场二期也有新动态,据悉,区别于苏宁广场一期,未来金标苏宁定位高端购物中心,将引进数十个顶奢、轻奢品牌。

  据了解,为配合商圈整体升级提升,周边老旧建筑外立面也将同步改造,逐步使商圈与周边环境既相互融合又相互衬托。

  花园式环境,交通动线更流畅

  环境提升工程方面,商圈绿化将作为一个整体,按照花园式的要求重新规划设计,使园林与楼宇融为一体。

  同时,对目前圈内仍发黑发臭的河道实施整治,美化岸边景观,做到水清河畅;对商圈内违规搭建的各类建筑、临时设施实施统一清理,做到广场通透、地面空间整齐有序。

  灯光夜景工程方面,将以四个地面综合体楼宇外立面为主,根据各自业态、建筑外形等特征,通过统一规划设计,形成有特色、相协调、能融合的立体灯阵。

  标志展示工程方面,在商圈广场显要位置、综合体大楼外墙进行商圈标识的静态展示,同时动态演示LOGO或播放宣传短片,增加商圈的吸引力。

  

  据悉,由于此前商圈人流、车辆密集,加上地铁施工围挡,交通拥堵情况一直为人所诟病,此番交通组织规划,预计10月中旬完成。

  停车管理工程方面,将协调推进商圈内地下停车空间互联共享,联通五个综合体地下停车场之间进出道路,运用数据化管理手段,引导车辆有序行驶入位,尽可能转入地下停放。同时,合理限制广场空间,对于5个综合体之间的广场中心区域地面停车进行限制及统一规划,更加井然有序。

  

  动线流畅工程方面,将统一规划设计“五体一圈”的联通路线,进一步优化交通动线设计,使得市民在各综合体之间及综合体内来去通畅,进出停车场更加便捷。

  另外,在市民最关注的业态和品牌规划方面,苏万宝商圈未来将汰换类似中防万宝城中小、散、杂等低端个体,积极引入高端、连锁品牌和新零售、新时尚、新体验等业态,进一步完善商圈业态结构,丰富综合体功能。

  本文来源:部分综合福州晚报、福州日报、可爱福州等

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