永清作为北京向南出京第一门户,同时地处京津冀的腹地,近年来国家对于永清的发展也下了大工夫。永清被看做是第二个亦庄,未来将会承接北京的非首都功能的外迁,加上和新机场的距离优势,也让永清未来的发展更加的可期。永清这座城市的发展,也必然会带动城市内其他产业的发展。业内人士建议,现在正是永清的房地产投资的大好时机,他们这么说的原因是什么呢?
一、北京城市建设和发展区域饱和,未来新增的房产更多的集中在环京区域。
城市作为人类生活的聚集地,随着经济等各个方面的发展,城市的规模也不断的扩大。但是由于种种原因,中心城市扩张的范围始终是有限度的。但是中心城市的各种需求又特别的旺盛,所以周边的城市就会迅速的发展起来,以便为中心城市提供相应的资源。在这种情况下,周边的城市也渐渐的发展起来,逐渐成为可以独立功能的城市群。
中心城市由于优势资源集中,竞争激烈,所以相应的人才的价格也水涨船高,也带动了房屋、交通等各方面价格的上涨。但是住房自古以来又是人们的刚性需求,中心城市的房价越来越没有承担的可能,只能把目光转向距离城市较远的次级城市。这里的住房设施相对也比较完善,重要的是房屋的性价比较高,许多不能承担中心城市房价的人,还是有比较充裕的能力可以承担这里的房价。
北京作为一线城市,中心城市中发展数一数二的城市,各方面的发展自然是不用说的。北京也在积极的做功能的外迁,把不是核心功能的产业转移到其他地方。而且随着国家对于房地产的调控的日益严格,有业内人士指出,未来的北京可能不会再开发新的楼盘。而北京作为一线城市,肯定不断的有许多人融入这座城市,那么住房的需求肯定也会逐年上升。这部分需求必然也要被消化,那么肯定只能向环京区域的住房扩散,届时环京房价必然会攀升。比如永清这座城市,作为北京的辐射卫星城,现在的发展势头也非常的好。未来的永清的房价必然会节节升高,所以现在可以说是投资永清的绝佳时机。
二、永清城市的规划文件的发布。这则文件的发布,预示着永清的产业转移的进度进一步加快,也以为着永清这座城市处于快速的发展之中。许多人看准了这样的机会,都到永清投资。所以,趁《永清县城乡总体规划》(资料来源:廊坊市城乡规划局)发布,永清将成为北京未来。
启航之光,是万科在永清建设的新项目。万科作为业内数一数二的房地产开发商,无论是在产品的设计和物业的服务上,万科都是没的说的企业。在永清开发的项目,也是万科倾情奉献的作品,是投资的绝佳之选。
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