别墅首付比例一般是多少

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贷款买别墅与普通房子首付是否一样?别墅首付比例一般是多少?今日就由PChouse为你一一解答。

普通别墅首付比例与普通房子的首付是一致的,但商墅是50年不限购,首付都是50%。

按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,普通别墅和普通房子首付比例分别如下:

一、买方商业贷款购房

1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%。

2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。

3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。

二、买方公积金贷款购房

1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%。

2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价40%,最高贷款比例为60%。

3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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