房租飞涨,又买不起二手房,你哪来的底气嫌弃限价房?

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  中央刚刚开了一个会,提出了一个旗帜鲜明的词语叫:坚决遏制房价上涨!2018年的上半年,其实房价还是在增长的,甚至有些地方的增长是有一些不正常的非理性的增长,所以这也让中央更加的警惕。因为其实从2017年年初的三月份,各地纷纷开始限购新政之后,中央就已经明确提出来的“房子是用来住的,不是用来炒的”的这个概念。

  

  从发展规律看,房地产作为支柱产业的时代即将过去,国民经济发展必然要回归到依靠科技创新和实体经济上来。从金融环境看,未来将长期处于金融去杠杆的阶段,货币供应继续偏紧,从央行到各大商业银行将持续收紧钱袋子。目前,很多地方已经实行了限贷政策,离开了金融的支持,房价更让老百姓高不可攀,房价暴涨的可能性自然就降低了。

  

  房租涨的根本原因是:房租本身就在涨,房租过去那么多年,本来就是随着物价慢慢在涨。这点不用质疑,也不用去找数据印证;政府出台新政,不让房价涨了,但也不让跌。所以,房价本身的投资回报价值不被看好,加之房价已经高到不正常,最普通的人都看明白了。从而,房地产一下就失去了其金融投资继续的动力。对于房租上涨,年轻人受的影响很大,尤其是在一线二线城市,刚参加工作的,之前家又是在三四线城市,或是农村的,基本上就是对工作和生活失去希望。混一混,感受一下大城市的节奏,用不了几年,还是打包走人,因为这些城市的大门已对你关闭,除非你有个有钱的爹,或是找个有钱的岳父和婆婆,或是中了彩票。

  

  一般来说,二手房所处的地段相对较好,不一定是市中心,但是交通一般来说都比较方便。买新房,通常需要等上一年左右,有的可能长达两三年才能接房。但是买二手房就可以避免这个问题,有的二手房装修好的,甚至你可以在短短的一周左右就可以搬进去住,有的甚至还可能带有家具,一切都非常省心,当然,这种一般要求是最近几年装修的房子。很多原因导致人民的印象买二手房不如买新房。其实这是一种错误的观点

  限价房,又称限地价、限房价的“双限房”,这种房产即限价格也限限面积,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,但并不是经济适用房。它是按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。

  

  买限价房与经济适用房的区别在于要求的年龄不一样,经济适用房要求年龄满28岁以上,名下无房。而限阶房则放宽到22岁。但限价房要比经济适用房要贵一些,房源也有限,所以虽然限价房属于商品房,但是有很多限制的,位置也不是你想要的位置,另外对保险也有要求。还是那句话事情都有两面性,鱼与熊掌不能兼得。

  所以,小编建议如果你是刚需,二手房你又实在拼不过那些有钱人,现在还真的没有资格嫌弃这种比正常商品房便宜的房子了。能买还是马上买了,虽然品质会差点,但机会真没多少了。

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