最近楼市的焦点,一定是房租暴涨。
在一片社会舆论中,哄抬租金的矛盾被转移到了长租机构和手持房产出租的房东们。
一位要求“涨租”的房东却倍感委屈,他对租户说:租给你的房子价值400万,我如果拿这笔钱去银行理财,每月保底至少一万六千块,租给你才六千块,相当于每个月补贴了你一万块,懂不懂?
这位房东的说法可能有失偏僻,但同租房者一般,购房者也在承担着极大的压力,心理上秉持对楼市不断升值的期望,楼市的每一次调控都在锤击着心理承受能力,物质上背负着每月不菲的月供,身心俱疲。
“不要大声责骂年轻人,他们会立刻辞职的,但是你可以往死里骂那些中年人,尤其是有车有房有娃的那些。”一时间,这句话刷爆网络。此处提及的“有房有车有娃的中年人”实际上代表着背负车贷、房贷、养育子女等沉重压力的一类人。
事实上,仅“房贷”一项负担就让许多人喘不过气,“不能生病、不能下岗、不敢旅游”更是戳中无数房奴的痛处。
在高房价的楼市中,普通大众若想实现买房愿望,都无法摆脱成为房奴的命运,而摆脱房奴所需的时间短则十几年,长则数十年。
牺牲长期的生活质量换得一处房产,有人开始感慨不值得。毕竟,多年积蓄一朝成为首付款,此后还贷之路漫漫,无法回头的他们只得背负重压前行。
在我国,房奴是一个庞大的群体。据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户,单算家里的主力“还贷”者,房奴人数应有4亿多人。
生活中,房奴苦不堪言。“身体是革命的本钱”,倘若生病,小病尚可,大病的治疗费用势必影响生活开销,甚至有些人生病不敢请假;他们为了工资拼命工作,若是失去经济来源则无法解决房贷困境。
于是乎,“顶硬上”成了众多房奴的生活状态。世界再广阔,远方风景再好,他们也不得不选择公司与家两点一线的庸碌生活。人生有诸多在房子之外的追求,却不得不败给还房贷的钱包。
在成为房奴边缘中试探的那你想好了吗?兔兔带你来看下买房似乎越来越不容易的当下。
银行利率不断提升,摇号买房难度越来越大。
全国首套房贷平均利率已连涨18个月。据融360发布的数据显示,上个月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升15.34%。
房贷利率的上升导致购房的经济成本直接增长,买房的人压力进一步增大。当你凑够首付且选择面对上升的房贷利率时,购房资格也是一大难题,买房需摇号,如果你足够幸运才能一路过关斩将。如果不那么顺利,只能在“僧多肉少”的楼市中艰难等待。
诚然,在“住房不炒”的旗帜下,今年的楼市调控越来越密集,刚需族们也看到了房价下降有望。
据统计,2018年6月,楼市调控继续持续发布,全国超过25个城市发布调控政策,累计房地产调控政策内容多达32次,累计2018年上半年,楼市调控政策高达192次,相比2017年上半年的116次调控,增幅高达65%!这样频繁的政策调控,目的非常的明显,那就是抑制房价过快的上涨。
调控政策效果有所显现,但房价下降却不是朝夕之间的。
如今,房价之高仍然是普通大众难以承受之重,在租房时代的大潮下,越来越多人选择租房居住。也许,在一些人眼中买房是归属感的象征,租房是漂泊的代名词。但是,兔兔认为不管租的还是买的房子,只要住有所居、家人在,好好经营生活归属感也随之而来,毕竟,比起房奴的窘境,租赁市场的不断完善,好生活也可以是“租”出来的。
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