周五的这场千人论坛，教你如何打赢中产阶级财富保卫战！

转自：海淀楼市情报

最近的你有没有想过

如何让你赚钱的速度超过香菜涨价的速度？

或者你有没有有时候会回想起

2008年北京市住宅均价1.3万元/平方米的时候？

买房子的时候

选择一个全国人民心中可靠的品牌

除了面子，究竟还能得到什么？

这些问题

在这场财富论坛上

集中给你答案！

2018年9月14日，“中产阶级如何保卫自己的财富”财富沙龙在北京金融街威斯汀酒店重磅举行。行业大咖、业界专家、主流媒体齐聚一堂，现场逾千人到访，共享盛会，为现场观众答疑解惑。

财经大咖齐聚一堂，共话未来经济发展格局

此次财富沙龙以“中产阶级如何保卫自己的财富”为主题，分析宏观经济环境、房产行业发展趋势，并且详细论述了中产阶级财富保值增值之道。特别邀请了北京大学国家发展研究院金融学教授、美国杜克大学经济学博士徐远先生；著名财经评论家、央视特邀财经评论员、《华夏时报》总编辑水皮先生，北京万科西部片区营销合伙人李佳鑫先生，共同探讨政策调控下的北京楼市发展、资产保值方向选择等切实相关问题，为现场来宾提供了一个深度交流探讨的平台。

楼市调控不断加码之下，房价将如何发展？

2018年已悄然进入“下半场”，面对错综复杂的国内外形势，加之中美贸易摩擦预期上升，中国市场似乎陷入了一种低迷不安的氛围，中产阶级也陷入了深深的焦虑。在所剩无几的2018年，中国经济该何去何从？与此同时，楼市调控政策持续从紧、市场需求紧缩，中国房价又将朝什么方向发展？

论坛上，徐远教授就读懂中国房产财富逻辑发表了主题演讲，他指出，从第二次世界大战以来，全球房价都处于上涨趋势，与美国、法国、英国、德国、日本等全球主要经济体相比较，中国房价走势并不具备任何特殊之处。而房价的稳步增长，恰好是城市化的表现结果，从这个角度而言，未来随着城市化水平的上升，中国楼市有进一步向发达国家靠拢的空间。

此外，徐远教授表示，对于房价变化基本逻辑就这三个词：经济增长、人口聚集和通货膨胀。随着城市化的发展，现在的人口就业也是集中在城市，大家都在城里，大家都要有房子住，房子才会涨。对于绝大部分人而言，你的工作关系网离不开大城市，逃离北上广根本就是一个伪命题，对于绝大部分的人，你在大城市生活，就离不开大城市，这也就解释了为什么对于大城市而言，其房产具有永恒的魅力。

一方面，经济增长本身是楼市发展的推力；另一方面，人口不断向大城市聚集加速了大城市房产增值速度，再者，房子是抗通胀，通胀下房产价值凸显，三重因素叠加在一起，房价的走势就是不言而喻的。

股市or楼市，中产阶级如何打赢财富保卫战？

2018上半年无疑是中国中产嗷嗷叫的一年：金融市场风起云涌，股市连续下跌；P2P鱼龙混杂，爆雷不断，众多投身其中的中产最后落得血本无归。由此，财富如何增值保值已经成为当下人们热议的话题。针对此类问题，著名财经评论家、央视特邀财经评论员、《华夏时报》总编辑水皮先生就资本新政下的投资选择发表了主题演讲。

水皮先生指出，房价现象在中国本质上就是一个货币现象，首先要捋清这个思路，才有助于我们更好的做出选择策略。今年以来，市场资本走向呈现出一片狼藉的景象，先是P2P爆雷风波不断，受害人多达百万之众，P2P已经成为巨型韭菜互割场所；金融趋紧，股市大跌，内外环境恶化，最后你发现房子成了中国绝大多数家庭财富标志，也是财富安全的最后一道屏障。

那么中产阶级应该选择什么样的财富增值方式？水皮先生表示，中国经济到了一个调整周期，中国式房价趋势是两年上升走势，四年平台整理。现在正处于平台整理期，房价平稳就下不去。当下私募股权基金专业化太高，泡沫太大；股市处于熊市周期，做得多赔得多；汇率处于双向波动，综合来看，房子还是相对安全的选择！

价格管制之下，如何选择合适的房子？

北京万科西部片区营销合伙人李佳鑫先生出席了本次财富沙龙，并就万科的产品价值观发表了主题演讲。李佳鑫在演讲中直言当下就是一个恰当的购房时机，在谈到“好房子”的定义标准时，李佳鑫指出，在万科看来，一个真正的好房子必须符合三个标准：1、要有让人放心的开发商和服务商；2、要让居住的人感到舒适；3、要有生活和精神的双重配套。34载淬炼中，万科在这三点上匠心精研，做到无可挑剔。

谈及此问题，水皮先生也直言，我们总是习惯观望，但是合适的地段、合适的户型，不是一直在那里等你的。面对合适的房子，要看准时机及早下手，毕竟楼市变幻万千，买房宜早不宜迟。

本次沙龙上，万科翡翠系新作也揭开神秘面纱，翡翠山晓作为翡翠系2.0升级之作震撼亮相。据了解，“山晓”之名，源于李白《秋登宣城谢脁北楼》中的开篇诗句，“江城如画里，山晓望晴空”，旨在打造一处山、城、人融合的当代山居理想生活，重塑艺术化的人居美学价值。

卓越万科翡翠山晓，万科翡翠系2.0升级之作。万科集34年品牌实力之大成，首次进入石景山，打造一种山、城、人互动融合的当代山居理想之所，其定位高端改善，以城市更新为己任，以艺术化生活复兴浅山住区活力，打造国际化的全新舒适哲学。项目打造约35万方纯粹大社区，首期将推出建筑面积约70-90㎡墅质洋房，于西山脚下，依托生态浅山资源，将建筑融入环境。居于此，进可享受城市繁华带来的活力与便捷，退可拥抱自然景致，在车马喧嚣的都市里过一种诗情画意的写意生活。