周五的这场千人论坛,教你如何打赢中产阶级财富保卫战!

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  转自:海淀楼市情报

  最近的你有没有想过

  如何让你赚钱的速度超过香菜涨价的速度?

  或者你有没有有时候会回想起

  2008年北京市住宅均价1.3万元/平方米的时候?

  买房子的时候

  选择一个全国人民心中可靠的品牌

  除了面子,究竟还能得到什么?

  这些问题

  在这场财富论坛上

  集中给你答案!

  2018年9月14日,“中产阶级如何保卫自己的财富”财富沙龙在北京金融街威斯汀酒店重磅举行。行业大咖、业界专家、主流媒体齐聚一堂,现场逾千人到访,共享盛会,为现场观众答疑解惑。

  

  财经大咖齐聚一堂,共话未来经济发展格局

  此次财富沙龙以“中产阶级如何保卫自己的财富”为主题,分析宏观经济环境、房产行业发展趋势,并且详细论述了中产阶级财富保值增值之道。特别邀请了北京大学国家发展研究院金融学教授、美国杜克大学经济学博士徐远先生;著名财经评论家、央视特邀财经评论员、《华夏时报》总编辑水皮先生,北京万科西部片区营销合伙人李佳鑫先生,共同探讨政策调控下的北京楼市发展、资产保值方向选择等切实相关问题,为现场来宾提供了一个深度交流探讨的平台。

  楼市调控不断加码之下,房价将如何发展?

  

  2018年已悄然进入“下半场”,面对错综复杂的国内外形势,加之中美贸易摩擦预期上升,中国市场似乎陷入了一种低迷不安的氛围,中产阶级也陷入了深深的焦虑。在所剩无几的2018年,中国经济该何去何从?与此同时,楼市调控政策持续从紧、市场需求紧缩,中国房价又将朝什么方向发展?

  论坛上,徐远教授就读懂中国房产财富逻辑发表了主题演讲,他指出,从第二次世界大战以来,全球房价都处于上涨趋势,与美国、法国、英国、德国、日本等全球主要经济体相比较,中国房价走势并不具备任何特殊之处。而房价的稳步增长,恰好是城市化的表现结果,从这个角度而言,未来随着城市化水平的上升,中国楼市有进一步向发达国家靠拢的空间。

  此外,徐远教授表示,对于房价变化基本逻辑就这三个词:经济增长、人口聚集和通货膨胀。随着城市化的发展,现在的人口就业也是集中在城市,大家都在城里,大家都要有房子住,房子才会涨。对于绝大部分人而言,你的工作关系网离不开大城市,逃离北上广根本就是一个伪命题,对于绝大部分的人,你在大城市生活,就离不开大城市,这也就解释了为什么对于大城市而言,其房产具有永恒的魅力。

  一方面,经济增长本身是楼市发展的推力;另一方面,人口不断向大城市聚集加速了大城市房产增值速度,再者,房子是抗通胀,通胀下房产价值凸显,三重因素叠加在一起,房价的走势就是不言而喻的。

  股市or楼市,中产阶级如何打赢财富保卫战?

  

  2018上半年无疑是中国中产嗷嗷叫的一年:金融市场风起云涌,股市连续下跌;P2P鱼龙混杂,爆雷不断,众多投身其中的中产最后落得血本无归。由此,财富如何增值保值已经成为当下人们热议的话题。针对此类问题,著名财经评论家、央视特邀财经评论员、《华夏时报》总编辑水皮先生就资本新政下的投资选择发表了主题演讲。

  水皮先生指出,房价现象在中国本质上就是一个货币现象,首先要捋清这个思路,才有助于我们更好的做出选择策略。今年以来,市场资本走向呈现出一片狼藉的景象,先是P2P爆雷风波不断,受害人多达百万之众,P2P已经成为巨型韭菜互割场所;金融趋紧,股市大跌,内外环境恶化,最后你发现房子成了中国绝大多数家庭财富标志,也是财富安全的最后一道屏障。

  那么中产阶级应该选择什么样的财富增值方式?水皮先生表示,中国经济到了一个调整周期,中国式房价趋势是两年上升走势,四年平台整理。现在正处于平台整理期,房价平稳就下不去。当下私募股权基金专业化太高,泡沫太大;股市处于熊市周期,做得多赔得多;汇率处于双向波动,综合来看,房子还是相对安全的选择!

  价格管制之下,如何选择合适的房子?

  

  北京万科西部片区营销合伙人李佳鑫先生出席了本次财富沙龙,并就万科的产品价值观发表了主题演讲。李佳鑫在演讲中直言当下就是一个恰当的购房时机,在谈到“好房子”的定义标准时,李佳鑫指出,在万科看来,一个真正的好房子必须符合三个标准:1、要有让人放心的开发商和服务商;2、要让居住的人感到舒适;3、要有生活和精神的双重配套。34载淬炼中,万科在这三点上匠心精研,做到无可挑剔。

  谈及此问题,水皮先生也直言,我们总是习惯观望,但是合适的地段、合适的户型,不是一直在那里等你的。面对合适的房子,要看准时机及早下手,毕竟楼市变幻万千,买房宜早不宜迟。

  本次沙龙上,万科翡翠系新作也揭开神秘面纱,翡翠山晓作为翡翠系2.0升级之作震撼亮相。据了解,“山晓”之名,源于李白《秋登宣城谢脁北楼》中的开篇诗句,“江城如画里,山晓望晴空”,旨在打造一处山、城、人融合的当代山居理想生活,重塑艺术化的人居美学价值。

  卓越万科翡翠山晓,万科翡翠系2.0升级之作。万科集34年品牌实力之大成,首次进入石景山,打造一种山、城、人互动融合的当代山居理想之所,其定位高端改善,以城市更新为己任,以艺术化生活复兴浅山住区活力,打造国际化的全新舒适哲学。项目打造约35万方纯粹大社区,首期将推出建筑面积约70-90㎡墅质洋房,于西山脚下,依托生态浅山资源,将建筑融入环境。居于此,进可享受城市繁华带来的活力与便捷,退可拥抱自然景致,在车马喧嚣的都市里过一种诗情画意的写意生活。

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