南宁商品住宅精装最高标准或将提高至7000元以上!10月15日试行

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  我们常说的房价,如果你买的是精装修房,那么价格包括毛坯价格+精装价格。精装的价格就给了开发商更多规划产品和定价的空间

  目前,南宁市新建精装修商品住宅的精装价格被限定在3000元每平方米以内。但实际情况是大多数开发商都会往这个价格靠。

  据某网站统计,南宁市在售的有毛坯房源的只有10个楼盘左右(江南4盘,兴宁2盘,青秀4盘,五象2盘,西乡塘1盘)而且不是大户型就是大平层、别墅。刚需人群想要买房,更多可选择的产品就是精装房。

  而这样的精装房标准格局可能会被打破。近日,南宁市城乡建设委员会发布征求意见稿↓

  

  南宁市城乡建设委员会关于征收

  《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》。

  文件里显示,

  商品住宅装修等级将分为AAAA、AAA、AA、A、B、C

  六个等级,

  其中,AAAA级装修价格区间为7000元及以上每平方米,

  其他如图↓

  

  

  业内人士表示,开发商为了保证利润,精装标准基本都是往A级3000元/平米去收,“外收”也变得越来越猖狂。购房者面对所谓的3000元/平米的精装标准和“外收”现象虽然敏感,但也无奈,如果不交外收这笔钱,可能连选房的资格都没有。

  如今, 住宅精装最高标准价格提高,这让房地产商在规划产品和指定产品价格有了更多的空间。

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