金边环城路发展带动郊区房地产价格飙涨！

原标题：金边环城路发展带动郊区房地产价格飙涨！

截至目前为止，柬埔寨首都金边有3条“环城路”，给人民出行方便，以及扩大金边市的经贸到郊区发挥了极大的作用。

根据柬埔寨房地产业内人员称，越来越多建设“环城路”不仅仅饰演着缓解市内交通堵塞的压力，还激发了各个行业的经济增长，带动了沿这些环城路的郊区房地产价格上涨。

金边市第1条环城路

金边市一条环城路（谷梳路或120K路）起于4号公路的宗周地区，终点是5号公路的仙市大桥，全长18公里。

这条路是金边市公路网最为繁忙的交通干线之一，具有推动经济发展的重要作用，目前已经有不少国内外企业在沿路设厂和建设干码头，使该环城路的交通和物流非常繁忙。

金边市一条环城路对分担柬埔寨5号公路和4号公路的交通运输压力发挥积极作用，减少大型货车进入金边市区，使金边市区减少交通堵塞扮演着重要角色。

金边市第2条环城路

第二条环城路第一阶段，通常被称为金边-河内友谊大道（河内路），它连接了谷梳水坝路到俄罗斯大道，全长10公里；第二阶段把俄罗斯大道、北桥路、堆波罗路、玛卡拉水坝路、洪森大道（60米路）和115号路与干拉省大金欧市柬埔寨-中国友谊大桥连接起来。

目前金边第二阶段外环公路工程经已展开，总工程费约6200万美元，预计将于2019年底（36个月）完成。

金边市第3条环城路

金边市第3条环城路项目，由中国提供2.59 亿美元优惠贷款进行建设。这条环城路项目全长47.6公里，宽25米，设有4条汽车车道、每车道宽3.5米，以及2条摩托车车道、每条宽2.25米。

金边市第三条环城路起点从4号公路乌登地区（第14公里碑+105），延伸到1号公路（第24公里碑+840），中间经过3号公路（第21公里碑+200）、2号公路（第22公里碑+800）、21号公路（第18公里碑+400）和弯路长达5.37公里。

第3条环城路是一条连通柬埔寨多条国道的新道路，由自仙市桥连接到5号公路和4号公路（这路段已经由金边市政府修建完成）连接到3号公路、2号公路、21号公路和1号公路，将接通由中国政府提供贷款建设的新金边港口。

金边市第三条环城路要穿越的地方土地价格飙涨超3倍，有房地产投资人士认为金边一天天在扩大，郊区的发展潜力更大！