大家都知道,在过去十多年,关于中国楼市未来命运的讨论,一直是社会的焦点话题。然而,在这一轮国家楼市调控之下,楼市风雨飘摇前途未卜。可以说,目前市场的形势,个别房企裁员30%的风波,恒大最大74折促销等等,让业内心惊肉跳!
那么,中国楼市将何去何从,房价未来是涨是跌?被誉为房地产行业最阳刚的男人——任志强,在过去岁月里,一直以准确预测闻名于世,那么他是如何判断未来行情的呢?
关于这一点,任志强最新有三句话,核心只有一个字,或许说透了其中玄机!或者说,任志强的最新三句话,直指一个道理:买房趁早!需要说明的是,主要观点是根据任志强的谈话归纳而来!
第一,房价还要再涨20年!这一论点的主要理由是城市化进程,截止2017年末中国城镇化不到59%,和欧美发达国家相比,落后了20%,大量农民进程带来了买房需求,由于每年城镇化在1%左右,所以在此基础上,楼市还能红火20年,房价自然还要再涨20年!
第二,明年将“有钱也买不到房”!在最近很多媒体上,只要有“任志强”和“七个字”俩关键词的标题,说的就是这句话。 这一论点的依据是,如今楼市调控,加上此前的去库存,导致明年供应偏紧,楼市库存紧张,但需求却没有减少,所以明年有钱可能也买不到房!
第三,只要政府信誉没出问题,你们就拼命买房吧!这是任志强的最新言论,他认为:如果政府不改变信用和基础条件的话,房子的金融属性是不会改变的。大家都知道,如果房子还具有金融属性,那么必然是炒家的游乐场,房价自然难以下降!
显然,从以上三点来看,核心只有一个字,即:涨!或者说叫“买”!总之,任志强看好楼市前景,鼓励大家趁早买房,不然要么房价又涨了,要么又买不到房了。客观的说,真不知道任志强是为房企站台,还是出于一片真心!
当然,仁者见仁智者见智,任志强的话也未必靠谱,只能姑妄信之吧!在如今专家节操碎了一地的时代,你的口袋你负责,专家说错了还是专家,你错信了毁一辈子!
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