多部委再出手整治囤地！信贷资金违规流入楼市受惩处 | 楼市热评

银保监会严查信贷资金违规流入楼市

银保监会8月份开出418张银行类罚单，罚没约13,139万元，问责265人。其中，五大行收到罚单46张，股份制银行收到14张罚单。而从受处罚领域来看，房地产类贷款成此次监管重点，多家银行因个人信贷资金违规流入楼市而受到处罚。

小资家点评

今年以来，楼市调控政策一直保持从严态势，多地方依次加入打击房地产市场乱象，金融方面严禁资金违规流入房地产市场。解决房价问题还是要加快多渠道供给、多渠道保障的长效机制，满足居民的住房要求。（注：小资家官网是世联评估的线上平台，可免费查询房价、出评估报告、提供房屋自动估价数据服务。）

多部委再出手整治囤地

土地供应市场怪状屡禁不止。一方面地方政府和企业时常诉苦缺少土地供应，另一方面官方数据却显示有大量土地闲置“睡大觉”。尤其是房地产用地的闲置直接影响新增房源供应，一定程度上助推了当下国内热点城市房地产市场的行情波动。

小资家点评

近年来，政府时常开展查处闲置土地专项行动。但土地闲置问题依然突出。遏制房价上涨，增加土地供应和房源供应是一大手段，但前提之一是要控制和减少囤地，否则即便增加了土地供应，也未必能及时转化成房源。

海南严打商品房违法违规销售

根据海南省住建厅统计，截至8月初，全省各市县共检查350多个房地产开发项目和150多家房地产中介机构，处罚了一批涉嫌违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员，并取消了通过虚假申报个人所得税骗购住房的299人购房资格，并规定其5年内不得在海南购房。

小资家点评

房地产市场乱象现象清理整治的脚步今年以来就没有停止过，海南作为两次被住建部约谈的城市，在楼市整治方面也自然更加决心，走在前列！

住房贷款利息抵扣个税进入倒计时

按照税改时间表，住房贷款利息、租金等专项附加扣除范围和标准在向社会公开征求意见后，于明年1月1日起实施。曾经引发人们热议的住房利息抵扣个税已经进入了倒计时阶段。

小资家点评

从明年元旦起，背负着房贷、房租压力的人们，在纳税上就能够体会到压力减轻的效果。说到这里就会有人担心那这样会不会又将楼市热度拉起来？小资家认为不会，政府控制房价的目的已经非常明确，而纳税压力的减轻还并不足以刺激楼市。