男子租毛坯房做二房东, 花了三万块钱装修后, 房东让恢复原状

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  在外租房最不愿意碰到的事情就是从二房东手里租房,因为很多时候有些事情二房东是处理不了的。而且从二房东手里租房,价格要比直接从原房东租房贵上很多。即便是这样,做二房东的人还是有很多。小吴就是一名二房东,可如今却面临房子要被房东收回的局面,具体怎么回事,一起来看看吧!

  

  小吴说自己把房租都付清了,但是前几天房东突然断水断电了,而且现在防盗门的密码锁也被拆掉了,房子成了敞开式的。对此,物业的张队长说房子六月份就已经到期了,小吴已经超期了,并且他没有房屋的使用权,使用权已经被房东收回。小吴拿出了当初的租房协议,房子是从2015年6月份开始租的,每个月2700的租金,租期是3年,今年6月24号到期。

  

  小吴说自己在6月1号的时候就提前联系了房东,因为当时房子租过来的时候是毛坯,所以自己就花了三万块钱进行了装修,把房子隔成了三个房间,自己就做起了二房东,如今房东要收回房子,考虑到还有人住在里面,小吴说自己就给房东转了一万块钱,说是续租三个月,然后自己让这些租客慢慢的搬出去。

  

  小吴说自己做二房东是之前在上海打工的时候,对方就是做二房东的,然后就了解了一些关于这方面的东西,之后自己存了点钱,就想投资一下,租个一两套房子,感觉也还好。小吴说自己提出续租三个月,但是双方没有签合同。7月底,楼下的邻居找了上来,说卫生间漏水。于是小吴就借着漏水这件事和房东张先生协商。

  

  房东张先生说是小吴自己说不要的,因为卫生间漏水,不能用了。张先生说小吴告诉他,如果单单是修卫生间的话,他是不能修的,因为卫生间的排水是和卧室和厨房连在一起的,修起来很麻烦。张先生说这个时候他才知道房屋的结构被改了,小吴在主卧和厨房都隔了卫生间,最终双方口头上达成协议,再租两年,每月租金4200块钱。

  

  可是前提是,小吴不仅要恢复房子的原装,还要重新进行装修。可小吴表示自己装修的时候花了3万,还垫付1万多买了家具,等到8月15号,房东张先生从台州赶来的时候,又不肯签合同了。对此,房东张先生说小吴这个根本不是装修,只是维修和恢复原状。可小吴说当时房东看到房子之后说这个差,那个差。

  

  对于房东的挑刺,小吴就问房东具体是怎么想的。结果房东说自己一样的毛坯房,租给别人都能租到五六千块钱一个月,对此,小吴说这是不可能的,可以到外面随便问一下,毛坯房是租不到这个价格的。结果房东就说小吴说话不好听,房子不租给你了,给我恢复原状。

  

  房东张先生要小吴把地板全部给换新的,而且房间里面的门也要换,因为全部都是旧的。小吴说当时在装修的时候,在厨房做了柜子,在地面铺了地砖,墙上贴了墙纸。现在双方对于装修效果互不认可,最后还闹到了派出所。张先生表示小吴已经把三个房间租掉了,收了三万五千多的房租,当时的协商结果是小吴拿着这笔房租离开,房东不出钱,可现在小吴希望房东再出一万二,张先生说不同意,也不会恢复水电。

  

  房子的所有权既然都不是自己的,为什么还要花钱去装修呢,说到底还是为了成为二房东,从中获取利益。而且续租期间,也没有签订合同,只是双方口头的协定,完全不能作数。房东要收回房子,也不排除自己想要把房子收回来,然后对外出租,收取租金。对于这件事,你有什么看法呢。

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