男子租毛坯房做二房东, 花了三万块钱装修后, 房东让恢复原状

在外租房最不愿意碰到的事情就是从二房东手里租房，因为很多时候有些事情二房东是处理不了的。而且从二房东手里租房，价格要比直接从原房东租房贵上很多。即便是这样，做二房东的人还是有很多。小吴就是一名二房东，可如今却面临房子要被房东收回的局面，具体怎么回事，一起来看看吧！

小吴说自己把房租都付清了，但是前几天房东突然断水断电了，而且现在防盗门的密码锁也被拆掉了，房子成了敞开式的。对此，物业的张队长说房子六月份就已经到期了，小吴已经超期了，并且他没有房屋的使用权，使用权已经被房东收回。小吴拿出了当初的租房协议，房子是从２０１５年６月份开始租的，每个月２７００的租金，租期是３年，今年６月２４号到期。

小吴说自己在６月１号的时候就提前联系了房东，因为当时房子租过来的时候是毛坯，所以自己就花了三万块钱进行了装修，把房子隔成了三个房间，自己就做起了二房东，如今房东要收回房子，考虑到还有人住在里面，小吴说自己就给房东转了一万块钱，说是续租三个月，然后自己让这些租客慢慢的搬出去。

小吴说自己做二房东是之前在上海打工的时候，对方就是做二房东的，然后就了解了一些关于这方面的东西，之后自己存了点钱，就想投资一下，租个一两套房子，感觉也还好。小吴说自己提出续租三个月，但是双方没有签合同。７月底，楼下的邻居找了上来，说卫生间漏水。于是小吴就借着漏水这件事和房东张先生协商。

房东张先生说是小吴自己说不要的，因为卫生间漏水，不能用了。张先生说小吴告诉他，如果单单是修卫生间的话，他是不能修的，因为卫生间的排水是和卧室和厨房连在一起的，修起来很麻烦。张先生说这个时候他才知道房屋的结构被改了，小吴在主卧和厨房都隔了卫生间，最终双方口头上达成协议，再租两年，每月租金４２００块钱。

可是前提是，小吴不仅要恢复房子的原装，还要重新进行装修。可小吴表示自己装修的时候花了３万，还垫付１万多买了家具，等到８月１５号，房东张先生从台州赶来的时候，又不肯签合同了。对此，房东张先生说小吴这个根本不是装修，只是维修和恢复原状。可小吴说当时房东看到房子之后说这个差，那个差。

对于房东的挑刺，小吴就问房东具体是怎么想的。结果房东说自己一样的毛坯房，租给别人都能租到五六千块钱一个月，对此，小吴说这是不可能的，可以到外面随便问一下，毛坯房是租不到这个价格的。结果房东就说小吴说话不好听，房子不租给你了，给我恢复原状。

房东张先生要小吴把地板全部给换新的，而且房间里面的门也要换，因为全部都是旧的。小吴说当时在装修的时候，在厨房做了柜子，在地面铺了地砖，墙上贴了墙纸。现在双方对于装修效果互不认可，最后还闹到了派出所。张先生表示小吴已经把三个房间租掉了，收了三万五千多的房租，当时的协商结果是小吴拿着这笔房租离开，房东不出钱，可现在小吴希望房东再出一万二，张先生说不同意，也不会恢复水电。

房子的所有权既然都不是自己的，为什么还要花钱去装修呢，说到底还是为了成为二房东，从中获取利益。而且续租期间，也没有签订合同，只是双方口头的协定，完全不能作数。房东要收回房子，也不排除自己想要把房子收回来，然后对外出租，收取租金。对于这件事，你有什么看法呢。