保利地产谈更名“保利发展”:要造“不动产生态发展平台”!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  9月13日,保利地产更名“保利发展控股集团股份有限公司”的第一天,一场主题为“万物生息,和你同行”的保利发展战略升级发布会,在广州保利洲际酒店举行。

  又一家品牌房企更名,这在市场上引发强烈关注。而在保利发展董事长宋广菊宋广菊看来,“保利发展”代表着未来的发展方向和逻辑,战略升级与品牌升位是必须,更是必然。

  地产开发经营升级为以不动产投资开发为主,更名后的保利发展,将打造“不动产生态发展平台”,以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。

  

  从保利地产到保利发展:战略升级,品牌升级

  伴随房企多元化发展,继万科之后,龙湖、恒大、时代、雅居乐、合景泰富等房企掀起了一股“更名潮”。

  9月12日,保利房地产(集团)股份有限公司发布公告,2018年第12次临时董事会以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过《关于变更公司名称的议案》,同意变更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司”。

  在更名后的第一天,当市场多方揣测之际,一场保利发展战略升级发布会来的尤为及时。在此次发布会上,从琶洲村三旧改造、到囊括会展、商务办公、星级酒店、购物中心与住宅区的琶洲综合体打造,再到两代集团总部大楼的建设,保利发展董事长宋广菊对保利26年进行了回顾和展望。

  基于地产行业的边界不断延展和下半场增长动能的变化,更名后的保利发展将以“不动产生态”为基础,利用平台思维,将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投资开发为主,综合服务与不动产金融为翼”。与此同时,从“和者筑善”到“美好生活同行者”,保利发展还进行了相应的品牌升级。

  对此,宋广菊表示,“保利地产升位至保利发展,这一过程的孕育,凝结了公司多年来的战略规划、蓄势谋远和几经求索”。

  

  保利的平台思维:从地产开发延展出“不动产生态”

  在发布会上,保利发展总经理刘平具体地诠释了“不动产生态发展平台”的概念。

  他表示,保利发展以不动产投资开发为原点,立体延展出“不动产生态”,纵向以产业链为延伸,打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务;横向是相关多元业态的扩展,在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内,提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接,形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

  “以不动产生态为基础,利用平台思维,打通产业边界,加强整合交互,提升资源价值,满足平台各方价值需求,并根据各方需求的变化灵活发展”,刘平再次强调,保利发展将坚守不动产开发,央企排头兵的定位,力争重返行业前三。

  

  “一主两翼”战略升级,两翼业务已初具规模

  在更高的战略定位上,保利进一步提出“一主两翼”升级为“以不动产投资开发为主、以综合服务与不动产金融为翼”,加快相关产业的市场化发展。

  地产开发经营升级为以不动产投资开发为主,巩固实业经营的战略。“今后保利地产仍将是地产开发业务的主要平台,承担起强基固本、创新引领的重要作用,在不动产生态中,成为发展的核心动能”,刘平表示。

  社区消费升级为综合服务,以产业链与资产经营为基础,提供美好生活服务。不动产生态的发展有两条主线,一是产业链的价值挖掘,二是多业态的资产经营。

  不动产金融,以产业金融服务为基础,实施产业资本运作。保利发展较早就开始以产融结合为经营理念,重视资本对产业的赋能,是国内最早设立不动产私募基金的公司之一,拥有中国规模最大的不动产基金管理机构。

  相关数据显示,截至目前,保利房地产销售收入占比90.6%,两翼业务收入占比9.4%,两翼产业已初具规模。保利物业签约面积约2亿平方米,于2017年完成新三板挂牌;保利投资顾问完成与行业龙头合富辉煌战略重组,未来将充分融合双方一二手房代理业务优势;房地产金融累计基金管理规模处于行业领先地位。

  

  此外,在新形势下,保利还以“产业链运营能力、资源整合能力与投资开发能力”三大能力为主,推出人才战略计划“1101行动”。据保利发展副总经理胡在新介绍,集团将在全球招募1000名高级管理人才、100名总经理,同时开办1座致力于将帅成长阶梯的保利商学院。

  南都记者 王艳玲

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

南方都市报

换一种方式,南都在现场。

头像

南方都市报

换一种方式,南都在现场。

204388

篇文章

2372657

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码