拿着开发商给的户型图，一眼看去，哇，布局错落有致，户型虽小，但五脏俱全，觉得这个户型很完美!
结果，交房后原本定好的家具放不下，房间拥挤不堪，卫生间还和厨房靠在一起，更别说还有各种各样的问题。
你将图纸揉成一团，丢进垃圾桶，大吼一声：坑爹啊！不行，我得找开发商维权。
这时才发现，交钱之前，你是大爷，交完钱之后，就变成了孙子。
这里给大家介绍一下，开发商的户型套路，避免更多的人踩坑。
有些不良开发商在制作户型图时故意不标注房屋尺寸，购房者无法清楚的知道客厅、每个房间真实的面宽和进深是多少。
标注的尺寸是建筑尺寸，包括了墙体，实际上房屋内的空间还得打折。
在户型图和3D模型上，开发商将图纸、家具比例缩小，完美放下了所有家具，显得空间变大。实际上，你可能次卧连个1.5米的床都放不下。
缩小家具比例
这是一个建筑面积70平的3房2厅户型图，粗看一下，户型虽小但功能齐全。从户型图上看，各个房间都不小，可以放下所有的家具，房间非常宽敞明亮。
但当把各个房间的尺寸标注上后，发现每个房间的面积都很紧凑，特别是客厅和次卧，摆下沙发、床等大型家具后，很难再放下其他的家具。
这是典型的在户型图上缩小家具比例的情况，当你把家具摆上之后，会发现，转身都困难。
房间面积不合理
有些开发商为了节约面积，把70平做成3房，50平做成2房，还把“大客厅”，“大套房”等作为卖点，为此把次卧、厨卫、书房等面积压缩，这样各个房间的面积就很不合理了，生活中会造成很大不便。
这是个60平2房户型，南北通透大客厅和带飘窗的大卧室是最大的卖点，但为了实现这些特点，牺牲了次卧和厨房的面积，次卧非常狭小，在实际生活中，只能作为书房使用。
注意楼层平面图
只看单个户型，并不能了解清楚电梯、走道、过道、消防设施的位置，这些或多或少都会有影响到居住，这就需要好好研究下完整的楼层平面图。
这个户型采用全明设计，每个房间都有窗户，通风、采光应该都很不错。
但是，通过观察楼层的平面图，虽然次卧有北窗，但北侧是一条走廊，这窗实际起不到很好的通风和采光作用，还不能很好的保护个人隐私。而且使用了一条大走廊连接一层的4户人家，也增加了公摊面积。
光研究单个户型图并不能反映整体好坏，还需索要整个楼层全部户型的平层关系图。
只看单个户型，并不能了解清楚电梯、走道、楼道、过道窗口、强电弱电、消防设施的位置，这些或多或少都会有影响。
深入分析，相邻单元是否遮挡采光、私密性是否有保障，隔壁油烟、厕所异味、电梯声音、楼道杂音是否会影响?
这也就是风水中说的煞!
房间内惊现水电管道
交房后才发现，为什么下水道管被按在了房子内?像下水管、电线等设施，在户型图上是看不出来的，在房子建好后这些管道位置也不能轻易改动。
虽然通过装修、装饰，可以隐藏这些管道，但是下水时的噪音影响就很难避免了。
还有的更严重，连装饰的钱也省了，收楼才发现，这裸露的水管，简直触目惊心。
为什么房间里会惊现部分下水道管?
像上水管、下水管、电线走向等设施，在户型图上是看不出来的!
开发商建好后这些管道位置也不能轻易改动。
这房子还怎么住?
还怎么设计?
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
