公寓最高10万/平，别墅最低2.25万/平！9月陵水新房报价出炉！

金九来临，纵观海南市场，唯独陵水，住宅没踪影，公寓有少许，别墅却很多！

最让人称奇的还有它的新房价格，其中公寓最高10万/平，堪比别墅价；别墅最低2.25万/平，堪比公寓价！

美丽的陵水县城。

如今已是9月中旬，各地市场早已摩拳擦掌，但“断粮”许久的陵水，至今仍没有涌现纯新盘。如此一来，下半年想在陵水买住宅的朋友恐怕要失望了。

据海岛房叔统计，9月陵水挂牌的在售楼盘共计10个，其中7家都有别墅销售，单价最低约35354元/㎡，中等价位大约在5.8万-7.3万/㎡左右，最高约17.9万/㎡；如此看来，北纬18度的珍稀滨海资源，已在不知不觉中就“划拨”给有钱的小主们了。不难预见，未来这里将是继三亚之后，中国精英圈层的度假聚集地。

公寓价格方面，低至20000元/㎡，中等价位在36000-40000元/㎡，而最高单价，当属东和福湾的1#楼王，价格约为60000-100000元/㎡。

具体房价数据详见下表：

下面海岛房叔跟各位具体介绍，陵水当前在售项目的产品：

1、东和福湾

这个项目单价为什么卖如此之高？想必各位都很好奇吧！据了解，目前在售的1#楼，是项目楼王，8层高，最大卖点就是到海边只有50米！下楼走几步即可到海边。据销售人员介绍，整个海南就这一栋！！！可归为房产奢侈品一类。目前1#楼在售户型有，E户型建面约61平一房两厅、F户型93平小三房、G1户型110平三房两厅、G2户型101平两房两厅，一房一价，均价约60000-100000元/平。其中，最小的61平米户型大约500万/套左右，具体折扣可咨询销售人员。

2、雅居乐山海间

这是当前陵水在售公寓价格最低的楼盘，为雅居乐清水湾的姊妹项目，同享清水湾百亿大配套，性价比堪称湾内最佳。现在项目公寓三居室在售，整体均价约20000元/平。另还有独栋别墅，均价700万/套，含精装修，建面为198㎡，不含家具家电。

3、中信香水湾

如今，想在北纬18度买套性价比较高的别墅，可以看看中信这个项目。据了解，项目现有少量别墅现房在售，建面178㎡，均价22500元/平，为当前陵水别墅产品类最低，全款97折，按揭无折扣。

4、富力湾

富力的社群做的很好，有购房者这么形容，“买他家的房子就相当于买了一套丰富的度假生活。”如果你对滨海度假生活有所期待，富力湾应该是不错的选择。目前项目Y区住宅8号楼高层在售，在售户型建筑面积约55㎡，成交总价约200万/套，均价36000元/平左右，房源所剩不多，以案场优惠折扣为准，现房。据悉，项目即将推售K1A区沙滩别墅、K2双拼别墅、Y1双拼别墅等别墅，敬请关注！

5、香水湾1号

这个项目很特别！产品最大的卖点有2个，一个是融汇商周建筑元素的中国院落，另一个是山海战国风格的独院别墅。喜欢这种古风院落的朋友，不能错过它！目前项目别墅现房在售，在售户型为675㎡，售价约1.06亿/套，只接受一次性付款，拎包入住。

6、葛洲坝·海棠福湾

买房也要看房企背景。这个项目为央企背景，实力不容小觑。当前有别墅在售，户型建面为127-223㎡，总价约1500-4000万/套。

7、合景·汀澜海岸

该项目位于海南黎安港——国际旅游岛先行试验板块，区位优势明显，自比为塞舌尔般的私密海岸天堂。目前在售户型建筑面积为266㎡和270.5㎡，别墅总价在1700万-2000万/套之间，无折扣。

8、融创钻石海岸

毫不夸张，这个项目植被覆盖率居清水湾前列，私密度非常好，是国内影视艺术圈层的度假购房首选地。当前，项目四期瞰海公寓在售，在售户型是138平，一梯一户，均价约40000元/平。另有三期别墅四排在售，建筑面积563平，计容面积242平，总价约3300万-3500万/套，将于2020年交房。

9、Aloha清水湾

喜欢林志玲姐姐朋友应该听说过这个项目吧？之前阿罗哈就曾请志玲姐做过代言，风靡一时。目前项目酒店式公寓面积255㎡，1500-3200万元/套，尾盘在售。

10、宏润香水湾

该项目为海滨产权式度假别墅，属纯投资性产品。别墅产品为地上2-3层，酒店为地上3层，地下1层。剩余房源不多，157-556㎡不等，房源总价约1500-8000万/套。