男子当二房东,花3万元装修,想着赚一笔,房东:给我恢复原状

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  今天我们来讲一下房子的事。很多人在买了房子后,并不急着自已居住,而是把房子装修好后拿出来出租,反正房子闲置着不如租出去收取一些租金。我们都知道租房子要找房东,其实有时候我们见到的房东,并不是真正的房东,而是二房东。他们从房东手里低价收来房子,再以高价出租给租客,赚取中间的差价。这不,有一个小伙子看中了一套房子准备做二房东,结果觉得自己亏大了!这中间到底发生了什么呢?

  

  2015年的时候小吴在杭州租下了一套89平米的房子,每月租金2700元。押一付三,租期为3年。今年房子的租期到了,房东说房子不打算租给小吴了。当时房子里还有租客,小吴就和房东商量给再3个月的时间,把其它的租客慢慢清退。房东同意了,随后小吴转给了房东一万元钱。小吴说,当初租下房子的时候房子还是毛坯,自已花钱简单的装修后,小吴就做起了二房东,把三个房间分别租了出去。

  

  小吴表示,自已以前是在上海工作,也是做这方面的工作。后来,自已存了一点钱,就试着租一两套房子,慢慢的开始赚了一点钱。小吴和房东说好的3个月是口头承诺,并没有签合。最近,楼下的一位邻居找上门来,说他们的卫生间漏水渗了下来。后来,小吴就借事漏水的事和房东张先生商量续约的事。

  

  这个时候房东才知道小吴把房子结构改了,小吴把主卧和厨房都隔出了卫生间。现在卫生间和厨房和卧室连在一起的,要维修的话很麻烦。后来,双方协商房东把房子再租给小吴两年,每月租金4200元。但是房东有个前提,要求小吴把房子恢复原状,还要把房子重新装修一下。小吴同意了。

  

  后来,小吴花了3万元装修房子,还自已垫付了1万1买了新家具。可是等到房东从台州过来的时候,看以房子后又不同意租给小吴了。房东说,小吴根本没有装修,只是把房子维修和恢复了一下。

  

  房东要求至少把地板全部换成新的,还有房间的门也全部换成新的。小吴说,自已花钱在厨房里做了柜子,在客厅里铺了地砖,还贴上了墙纸。这不算是装修改吗?房东还一直说小吴装修的材料很差劲。

  

  双方对装修效果互不认可,还闹到了派出所。房东说小吴已经把三个房间租出去了,收了35000元的房租。房东的要求是,小吴拿着这笔房租离开,两人互不相欠。可是小吴则希望房东再出12000元做为补偿。房东觉得这很无理,最后协商不成,房东让小区的物业把房子的水电给停了。

  

  看到这里小编觉得,这个二房东真的太差劲了。没经过房东的允许就擅自把房子的结构都改了,没让你赔偿就已经不错了,还要12000的补偿?大家觉得二房东小吴的做法对不对呢?

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