是房子少了?还是买房的少了?8月,台州新建商品住宅成交创近三年同期最低……

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  与火热的天气不同,8月的台州楼市有所“退烧”,新建商品房成交量出现下滑,创近3年以来同期最低。
据台州市房地产管理处数据显示,8月台州新建商品房成交6705件,环比增长4%,同比下滑13%。其中,新建商品住宅成交2968套,环比基本持平,同比减少17%。从数据看,8月台州的新房市场,较7月变化不大,较前两年同期(其中,2016年8月全市新建商品住宅成交4407套,2017年8月全市新建商品住宅成交3579套)下滑比较明显。

  

  8月各县(市、区) 成交情况如何呢?

  

  从新建商品住宅成交情况来看,临海市、温岭市和黄岩区排在前三位。

  8月份,临海新建商品住宅成交618套,重回区域成交榜首。究其原因,8月临海区域多个楼盘集中发力。

  相比于7月,椒江区新建商品住宅成交环比出现明显下滑从589套降至90套。据业内人士反映,椒江区成交量减少主要与推盘节奏有关,“大部分开发商在‘金九’前抢跑的意愿不强,8月推新量不足导致成交量偏低。”

  今年以来,受大环境影响,台州楼市总体上表现平稳,成交日趋理性。进入9月,“金九银十”的大幕已经拉开,作为楼市传统旺季, 本月有30多个楼盘开盘。市区较受关注的中梁阳光城·台州一号、大家·金钰府、朗成·江南墅、恒大·城市天地、中南远洋·樾府、保利碧桂园·西江月、阳光城中梁·璞悦等项目预计9月均将入市。为了冲刺全年业绩,开发商营销活动也会增加,对购房者来说,有了更多的选择余地。

  

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