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9月福州市国土资源局频出公告，调整城区国有建设用地使用权地块出让活动。
福州市国土资源局官网截图
排尾红星及周边3地块 第2次取消出让活动
2018年9月12日，福州市国土资源局再出公告，取消2018-31、32、33号地块出让活动。
早在今年8月初，福州市国土资源局发出公告，公开出让城区8幅国有建设用地使用权。原公告：宗地31、32、33号采用拍卖方式出让，拍卖定于8月30日9时，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。
8月底市国土资源局发出补充公告，原定于8月30日拍卖的排尾红星及周边3幅地块，改为9月14日上午9时30分拍卖。同时，这3幅地块的基本情况、主要规划指标、起始价等也进行了调整。
2018年9月12日，福州市国土资源局再出公告，取消2018-31、32、33号地块出让活动。
原公告对2018-31、32、33号地块出让事宜规范如下
宗地
2018-31号
排尾红星地块一
宗地2018-31号是台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一，面积78383平方米（合117.57亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价调整为26.54亿元（调整前起始价为26.61亿元）。
宗地
2018-32号
排尾红星地块二
宗地2018-32号台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块二，选址面积131714平方米（合197.57亩），出让面积127479平方米（合191.22亩）。土地用途调整为住宅用地、商服（商业、办公）用地（调整前土地用途无办公用地），其中，商业建筑面积不少于41000平方米，不超过43000平方米；办公建筑面积不少于20000平方米，不超过21000平方米。该地块起始价也调整为41.81亿元（调整前起始价为41.82亿元）。
宗地
2018-33号
排尾红星地块三
宗地2018-33号台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块三，调整为商业建筑面积不少于124000平方米，不超过127000平方米；办公建筑面积不少于56000平方米，不超过58000平方米。该地块起始价调整为42.38亿元（调整前起始价为43.16亿元）。
宗地2018-31号须建设可建住宅建筑总面积85%的安置型商品住房。
宗地2018-33号须建设可建住宅建筑总面积75%的安置型商品住房。
原公告：宗地2018-31、33号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照17600元/平方米均价销售。
取消宗地2018-37号地块出让
福州市国土资源局官网截图
2018年9月8日，福州市国土资源局因出让条件需要进行调整，经市政府研究，取消2018-37号地块出让活动。
原公告对2018-37号地块出让事宜规范如下
宗地2018-37号位于晋安区南平东路北侧、磐石路西侧，面积49073平方米（合73.61亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地；其中商业不低于13000平方米，不超过20000平方米；起始价15.88亿元。该地块须建设安置型商品住房面积28065平方米，按照16960元/平方米均价销售，由市政府指定对象购买。
以上两地块的拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。其中， 宗地2018-36号商品住宅（毛坯）最高销售均价不超过30000元/平方米；宗地2018-37号商品住宅（毛坯）最高销售均价不超过27000元/平方米。
另有一副地块新增使用权的补充公告
福州市国土资源局发布《关于2018年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕土让[2018]05号），现对《公告》第六条第三款内容做如下调整：
福州市国土资源局官网截图
宗地2018-36号位于仓山区金洲南路东侧，是地铁2号线金山轻轨场站出让地，面积49489平方米（合74.23亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地、交通运输用地（公共交通场站），起始价18.38亿元。
补充公告内容如下：
宗地2018-36号拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式，即地块设定最高限制价格，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞配建社会公共保障房建筑面积。凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为配建社会公共保障房建筑面积450平方米（户型面积比例为5套90平方米或6套75平方米），竞配建社会公共保障房建筑面积必须是450平方米的整数倍。
宗地2018-36号配建的社会公共保障房按照7390元/平方米回购。配建协议范本（含住宅布局、位置等要求）在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场与福州市土地发展中心签订配建协议。
综合 福州市福州市国土资源局官网 海峡房网 整理
编辑：王姗菲
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