为什么家庭负债率越来越高 住房贷款是沉重负担

实际上中国很多家庭已处于入不敷出的状态，家庭流动性已到了命悬一线的地步。而伴随着家庭债务的累积，家庭债务结构也变得越来越多样化，给家庭带来的流动性压力增加了问题的复杂性。

对于近几年来不断增加的家庭负债，中央财经大学金融学院教授郭田勇分析指出，家庭负债率升高是因为房价过高，使得居民必须依靠负债才能买到，买房支出占家庭收入的比重过高，就形成了家庭的高负债率。近几年，有很多90后年轻人进入城市，为发展、为结婚等需要买房，但一、二线城市，包括三线城市房价的上涨，让无法完全靠原有积蓄支持购房的他们不得不通过贷款买房，如此一来这些中国家庭的负债率就提高了。

家庭负债率多少才合适?

“算上房贷的话，我的资产是负值，而且是负九十万。”一位网友的话道出了很多人的实际情况。

在讨论存款的同时，贷款也是不少房奴不得不面对的现实。维持正常的家庭开销，并应对生活中随时可能发生的意外，最好能有一笔存款备用，但为了更好的在城市中工作、生活，可能还需要通过贷款购房。

负债率即总负债与总资产之比，体现家庭综合还债能力(资产负债率=负债总额/资产总额)。那么，怎样的家庭负债率才合适呢?正常应该在30?0?间，35?右是比较均衡的状态，如果超过这个数值对家庭的支出和未来家庭稳定预期就会带来很大的损失，最极端的情况不能超过40?

截至2017年我国家庭债务占GDP的比重是48?如果数据准确，这已达到一个较高的水平，因为从国际上来看，家庭债务率警戒线一般到60?不过，对于中国家庭负债率来说，中国的情况比较特殊，中国现在的负债房地产方面占比很高，如果把房地产的负债降下来，把刷卡、旅游消费等负债提高，将会对经济增长有帮助，所以应该关注调整负债结构。

如何控制中国家庭负债率?

随着年轻一代消费观念的变化，通过信用卡等形式消费日渐流行，但不论房贷还是借贷消费，一旦达不到偿还能力，就会产生风险。

如何有效控制或降低家庭负债率？解决房地产问题是控制负债的根本问题，可以采取增加土地的供应等措施，但眼下还需通过财税、金融等手段先把房价遏制住。要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。