精装修市场趋稳,厨电需求量增大

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  2018年以来,各地房地产政策进入微调阶段,房地产市场平稳发展,限价、限售成为稳定房地产市场的调控新常态。精装修市场受整体房地产市场影响,2018年市场以“稳”字当头。奥维云网(AVC)监测数据显示,2018年1-7月精装修单月市场规模均超过10万套,累计市场规模97.2万套,同比增长46.1%。

  2018年1-7M房地产精装修市场走势

  

  

  厨电部品需求量增大,烟、灶仍为主力产品

  

  对于精装修楼盘而言,厨房、卫生间仍为装修中的重中之重,其中,厨房配套部品中厨电作为不可或缺的组成部分,受到越来越多的关注。据奥维云网(AVC)监测,2018年1-7月精装修市场厨电配套95.8万套,配套率高达98.6%,烟机、灶具累计规模均超过90万套,为精装修厨电部品中的主力产品;洗碗机、微波炉、电烤箱规模较小,均不足5万套,但增速明显,同比增长均超150%。从配套品牌来看,厨电部品配套品牌仍以内资为主,2018年1-7月内资品牌占厨电市场超八成的份额。

  2018年1-7M精装修厨电部品规模及同比

  

  

  厨电市场开发商数量增幅较大,碧桂园规模居第一

  

  从开发商方面看,得益于整体房地产市场平稳及精装修政策的推进,2018年精装修厨电市场开发商数量增幅较大。奥维云网(AVC)监测数据显示,2018年1-7月精装修厨电市场开发商有381个,同比增长50.6%,TOP10开发商精装修规模合计份额占比48.1%,较去年同期市场份额有所下降。精装修厨电市场中,碧桂园以16.5万套规模居首位,同比增长62.1%;恒大规模同比下降30%,下降幅度较大;万科以9.1万套的市场规模居第三。

  2018年1-7M精装修厨电部品配套TOP10开发商规模及同比

  

  今年以来,各地精装修政策逐渐落地实施,部分地区精装修市场的实施细则逐渐完善,进一步确保市场健康有序发展的同时有效保障了购房者的权益。不难看出,精装修市场正在逐渐从粗放立法推进到精细化管理转变,“以质取胜”时代已然到来。

  

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