本月约3.1万套商品住房上市销售

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  记者昨日从成都市房管局获悉,9月份成都预计将有90余个商品住房项目、约3.1万余套住宅通过公证摇号的方式上市销售,以持续加大住房市场供应。据悉,成都将按照国家、省、市房地产市场调控要求,加快已接受房管部门价格指导的商品住房入市步伐,进一步加大市场供应,缓解供需矛盾,稳定市场预期。

  成都知名房产公众号“吴思竹”的创始人吴思竹表示,此次供应能够有效满足市场对住房供应的需求。在他看来,“5·15”成都房地产市场调控新政出台后,不仅大量房源集中入市,并且在新政调控下,购房者趋于理性,各新售楼盘的中签率远远高于新政出台前。他认为,当前成都的房地产市场变化明显,新政将非刚需、投资买房的人群屏蔽在外,让真正的刚需得到了保护,也让市场进入了供需相对平衡的一种健康状态。

  “此外,从中央到省市的调控政策,也让需求方的心理预期逐渐趋于稳定和理性。”吴思竹表示,二手房市场很能代表实际的市场趋势,从成都的二手房市场来看,“5·15”新政后一直处于下行趋势,这也代表着市场回归理性,大众对市场的心理预期趋于稳定。

  成都晚报记者:闫宇恒

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