以房养老，好一个一石二鸟之计！揭示以房养老背后的房地产大计！

以房养老，好一个一石二鸟之计！揭示以房养老背后的房地产大计！

一、政府并没有全面承担中国人的养老

养老金的主要来源是企业，其次是劳动者个人，至于政府有没有朝“养老金统筹账户”里打钱，我不知道，即使有也是在养老金入不敷出的情况下，可见所谓的政府全面承担中国人养老并非实情。大多数中国人是自己养活自己！我猜该文的作者应该是公务员吧！

二、以房养老在中国没出路，儿女不会同意

在大部分中国家庭，房产在家庭总资产中的占比高达80%以上，父母能为儿女留下的最值钱的遗产就是房子。在大部分中国人眼中，父母老去，房子就已经不属于老人了，早已被儿女们预定了。在这种观念下，父母如果以房养老，必然会引发儿女的激烈反对，甚至断绝亲情，引发人伦危机！看看社会新闻，每年有多少因为老人房产分配不公引发的兄弟姐妹反目成仇的戏码，在中国这种社会中，以房养老完全没出路，趁早死了这条心！

三、“以房养老”背后的房地产算计

在专家的谋划中，以房养老不仅仅是为了解决养老金亏空，更是为了驱动中国房地产永续发展！大家都知道，中国人口增长不断下滑，未来人口减少是必然的。随着人口减少，社会对房子的需求随之减少，而且大部分家庭有房后，房子就可以传给后代，儿孙辈们就可以不用买房。这种趋势势必导致中国房地产市场不断萎缩，大大影响经济发展。

如果推行“以房养老”就相当于从社会不断回收二手房，等老人去世后，这部分房子就可以进入流通市场进行交易，产生经济效益。而儿女得不到房产遗产后，势必需要自己购房，也会增加购房需求。所以说“以房养老”对中国房地产的未来简直是“一石二鸟”的妙计！我都不得不为专家的算计表示惊叹！

四、养老金未来确实暗含风险

不论是全额缴纳社保，还是以房养老，还是推迟退休年龄，都是为了缓解养老金资金压力！这更说明了中国养老保险确实存在风险！

中国养老金现在面临最大的问题是，新增劳动者越来越少，退休人员原来越多，养老金随时可能入不敷出。目前，有十几个省市的养老金存量不够发放12个月退休工资，黑龙江的养老金更是出现了200多亿的赤字。等70后、80后两波人口高峰陆续退休，中国很多省市养老金可能会捉襟见肘，或许根本等不到那天资金就断裂了！

四、降低退休工资才是解决中国养老金困局的唯一出路

中国养老保险在设计之初就犯了思想性错误：退休后领取的养老金几乎等同于在职员工收入，甚至更高！这已经不是养老保障，而是高福利！这对辛辛苦苦在职工作的人和社会所有企业来说是不公平的！我凭什么把我辛辛苦苦创造的社会效益，去供给退休的人享受奢侈的生活？我退休后，谁来保证我也能享受高退休工资？所以我认为养老保险不应该是一种高福利，而是一种基本生存保障，能让退休人员不至于挨饿受冻就足够了。想要保持奢侈生活，就要自己劳动赚钱！新加坡的养老保险就是这种思路，我非常赞同。

以房养老的经济谋划可谓用心极深，但终将难成其功！