华北地区最大的电商基地，将落户永清

目前房市的一大实事就是：目前北京已经成交和正在挂出的所有商品住宅地块均已全面实施了“限房价、竞地价”的出让方式，换句话说，这些住宅用地在出让的时候就对它的销售平均价格和和未来最高售价做出了规定。让人意外的是，不仅是已经成交的住房用地，就连正在挂牌出售的住宅用地也是同样采取了“限房价，竞地价”的方式出让。现在，北京市的所有住宅类用地都开启了限价时代。限价房时代的来临，增加了开发商的成本，这将大大增加了优质商品房的稀缺性，未来多年内，北京将不会出现新商品房。

近年来随着京津冀一体化的发展，新机场建设和大七环的贯通，环境区域的发展已成破竹之势。京南新空港建设带动了这片区域的的配套设施的完善，促进区域的产业升级，对区内的经济发展产生了极大的推动作用。而永清县又处于北京新机场的辐射范围之内，这几年的发展势头尤为迅猛，这里的地皮成为各大房产开发商的争夺对象，即使受到限购影响，这里的房子依然具有强劲的竞争力。

进一步从交通来说，相比于其他环京地区，这里的交通非常方便。坐拥京津，京石，京台等高速公路。尤其是京台高速路国家高速规划的一条纵向主干线，从这条路走，只需50公里就可直达北京南四环。按照时间来计算也就仅需要一个小时而已，这一点对南城的居住需求的群体来说是又极大吸引力的。

从生态来说，永清有50多万亩森林覆盖，有着华北平原最美最绿之地的美称。更是有3大林场，活脱脱是一座天然氧吧。实施方案》的实施，永清将规划建筑成为京南绿色屏障，京南宜居之城，多项措施的落地，让永清生态环境更上一层楼。

在经济产业上，如今电商已经成为了带动地区经济发展的中坚力量。三大电商品牌之一的京东如今已出计划，要在永清打造华北地区最大的电商基地。毫无疑问，永清的发展潜力已被京东看在眼里，互联网，电商产业的拉动力是巨大的，加上永清的各种优势性条件，二者将会在发展上相辅相成。

根据《京津冀协同发展规划纲要》（材料来源：河北省政府办公厅），坚决打破“一亩三分地”思维定式，强化统一规划、统一政策、统一管控，促进与北京城市副中心、北京新机场临空经济区联动发展，严格控制开发强度，探索人口密集地区优化开发模式，建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。万科的启航之光项目落户永清，而永清能够从大量的政策中获取巨大的福利，这片区域房的投资潜力充满无限可能。