「美国买房」12%超高回报率!入手Villages at Harmony即刻拥有!

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  休斯顿一个充满传奇魅力的城市,立足于德克萨斯州,全美国第四大城市,也是经济成长最迅速的大城市之一。由于居住环境好,就业机会多,生活成本低,投资收益高等特点,吸引了大批海外置业人士,房产市场交易近年十分活跃,已成为全美国房价增幅最快的第二大城市。那么,休斯顿房产市场的投资前景究竟如何呢?

  

  房产需求量大

  在《福布斯》2015年全美发展最快的城市评选中,休斯顿位居第一位。强劲的经济发展带来的是人口的大幅增加,据数据统计显示,休斯顿市区在过去四年中,人口增长了50万,一半人口都是外来人口。而人口的快速增长对住房需求特别旺盛,尤其是海外移民人群,这也造就了休斯顿在五年时间内卖出425000套住宅的佳话。然而即便如此,休斯顿房产依然供不应求。

  配套设施完善

  海外人士投资休斯顿房产,很大一部分原因就是看中休斯顿完善的配套设施,这里不仅拥有丰富的教育资源,更是有着诸如休斯顿大学、莱斯大学等顶尖学府。

  莱斯大学除此之外,休斯顿在健康医疗体系方面也引人注目,休斯顿被称作是全球医疗条件最好的地区之一,这里有着德州医学中心、休斯顿赫曼纪念医院、Methodist Hospital综合医院等享誉全球的医疗中心。并且休斯顿气候宜人,本就是著名的养老胜地,每年都有大批外来人员在此定居生活。

  投资回报率高

  投资回报率高是很多中国人购买休斯顿房产的主要原因,休斯顿房价近年来涨幅明显,据数据统计显示,今年4月份的休斯顿房屋销售价格是15—25万美元,高品质房屋为25—50万美元,房价中位数平均增长了7.8%和2.1%。而在租赁市场,一直以来,休斯顿房屋出租的净回报率可达7—9%。

  经济环境好

  休斯顿经济环境的改善是推动房价上涨的重要因素,如今休斯顿已经从传统的石油行业成功转型,运输、科技、航空等产业兴兴向荣,这在带动当地经济发展的同时,也使得更多的人前往休斯顿寻找工作机会。

  如今,休斯顿房价每年增长率超过10%,但相比其它地区房价却不高,加上德州税费低廉,是绝对值得投资置业的潜力城市。如果有在美国置业计划的朋友们,休斯顿房产就是个极为明智的投资佳选。今天,小居(Uhomes异乡好居)就来给大家推荐一处极具性价比的休斯顿优质房源Villages at Harmony海默尼庄园,让您以亲民价格,购置黄金地段,坐拥优质学区,净享超高收益!

  Villages at Harmony海默尼庄园

  地理位置优越,交通出行方便

  教育资源丰富,坐拥优质学区

  治安环境良好,生活设施齐全

  投资回报率:12%!!

  年租金收益率:5%!!

  

  项目地址:4309 Umber Shadow Drive, Spring, TX 77386

  产权类型:永久产权

  开发商:Beazer Homes

  价格区间:首付比例:35%,定金10%

  装修风格:现代风格

  房源类型:期房

  交房时间:交付定金后6到7个月

  

  项目简介

  地段优越,交通便捷,名校林立

  Villages at Harmony项目位于美国休斯顿北部的斯普林地区,毗邻休斯顿知名富人区伍德兰地区,距离休斯顿市中心仅30分钟车程。

  在出行方面,社区靠近99号公路和45号洲际公路,开车可轻松直达北部的伍德兰商业中心、达拉斯市中心,南部的休斯顿市中心以及利格城等区域。此外,项目距离乔治布什国际机场仅有23分钟车程,搭乘飞机或者接送机都非常方便。

  Villages at Harmony周边教育资源丰富,公立和私立学校众多,仅社区内就有York J H小学、Broadway中学、Oak Ridge高中这三所全德州排名前15%的近满分的公立中小学校,社区内的孩子上学更加安全、方便。

  

  治安良好,设施完善,生活无忧

  Villages at Harmony社区占地约4.05平方公里,共有独栋和联排别墅2600栋。社区所在区域是全美治安最好的区域之一,社区内白人人口比例超过80%,周边5英里范围白人比例超过70%,高于美国平均水平,良好的人口组成是地区治安的重要保障。社区内部拥有完善的公共配套设施,游泳池、休息区、儿童乐园、体育场等应有尽有,可以满足住户基本的生活需求。

  

  

  

  

  

  房间内部环境

  

  

  游泳池

  

  体育场

  社区周边遍布公园、自然保护区和高尔夫球场,环境优美。开车10分钟即到斯普林商业中心,20分钟即到伍德兰商业中心,各式餐厅、酒吧、超市、百货商场、购物中心、电影院、图书馆、银行网点等应有尽有。此外,从社区开车15分钟左右即到在建中的德州最大的主题乐园Grand Texas,包括主题酒店、大型水上乐园、冒险乐园、大型奥特莱斯购物中心、体育场、赛车场等,建成后将成为全球第三大主题乐园;同时,社区距离在建的可口可乐新工厂和美孚石油总公司不到半小时车程,其中距离美孚石油总部仅15分钟车程,工作就业非常方便。

  距离沃尔玛超市17分钟车程

  距离斯普林商业中心12分钟车程

  距离伍德兰购物中心21分钟车程

  距离美国塔吉特百货21分钟车程

  距离乔治布什国际机场23分钟车程

  距离美孚石油总部15分钟车程

  距离新建的可口可乐工厂25分钟车程

  

  可口可乐新工厂

  

  德州最大的主题乐园Grand Texas

  开发商简介

  Beazer Homes创建于1890年,1994年上市的Beazer Homes (NYSE:BZH) 是美国最大的上市住房建筑开发商之一,在美国德克萨斯州,佛罗里达州,佐治亚州,亚利桑那州等有几十个项目。Beazer主打高效节能的主题,独具一格,在众多的建筑商中脱颖而出,深受顾客的喜爱。平均每个Beazer Homes的房子要比其他开发商的能耗减少30%以上。

  项目户型

  

  Hickory 三室两卫

  

  Emory TRL 三室2.5卫

  

  Maxwell FCL 三室两卫

  

  Quintera TRL 三室两卫

  

  Franklin TRL 四室2.5卫

  

  Sequoia ATRL 四室2.5卫

  还在休斯顿房产市场大门外彷徨迷茫的朋友们,Villages at Harmony海默尼庄园项目正是您理想的选择,坐落于优质学区其中,各项生活设施完善,首付比例为35%!投资回报率为12%!年租金收益率为5%!以上种种优势绝对是您在休斯顿购房置业的不二之选!!

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