警惕! 你高价买的精装修, 可能只是个“毛坯”

前段时间，网上一篇热文，把精装修房这件事送上风口浪尖。题目大概意思是万科某楼盘，精装修房“3000块的装修标准，300块的装修质量”，提到了其中房间门发霉，木地板上翘，还有门把手不稳固等质量问题。

最后，事件持续发酵，转发量奇高，以至于业主们实在“忍无可忍”，大热天的走上街头，拉横幅，维权。

随后，国内一些知名房地产自媒体大号，开始讨论精装房交房季，维权事件频发背后的一些逻辑问题。主要是因为“房住不炒”，政府限地价，限房价，开发商为追逐利润，在精装修施工方面“偷工减料”，进而发挥“勤俭节约”的优良传统美德，以至于精装修房最终出现质量问题成为必然。

对于万科的精装修，一直持“中立”的态度，第一，万科在没有限价之前，开发的房子也是精装修，万科全国的房子均为精装修交付，业内公知。而且多年来，万科房子每个系列有每个系列的装修标准，已经多年来形成体系，大概率不会因为政府“限价”，而突然更改执行标准，降低要求。第二，相同的价格，买精装修就图一个“省事”。房价飞涨，本来买房就是个任人宰割的事情，在“均价”面前，不管交付毛坯还是精装反正都不便宜。总归精装修房子可以省去一部分时间跟精力，“拎包入住”何乐而不为啊。对于那些已经把全部身价都交了首付的人来说，精装修不但省去一些时间，还能省一些金钱。

万科该楼盘交房后，我去实际看过，整体上还是有点赏心悦目的，对于发霉、漏水这纯属个案，不可能每家每户都发霉，都漏水。再说万科物业配备有“维修中心”，就设在小区里面，常年受理维修业务。

所以，就在万科业主“策划”第二天去维权的前一晚，在枪林弹雨间，我说了一句话，我说你们提的这些看起来都是小问题，其实万科已经做的很不错了……本来，特别想为邻居们节省一点休息的时间，因为毕竟大热天的维权，非常消耗体力。结果30秒后，嗖的一下，我被踢出了业主群。强制压抑着急速上升的“肾上腺素”，淡定了一下，假装若无其事，心想，这帮年轻人就是爱钻牛角尖，对开发商一点都不包容。

此后关于精装修房的事情，没有再深入思考过，虽然自媒体大号分析的逻辑听起来那么正确，那么理所当然，但是没有眼见为实以前，我想我还是不要那么“狭隘”。

然而，事情就在昨天，让我对于精装修交付有了一个“全新”的认识。我深深的为自己以前的天真、和目光短浅，以及不懂江湖险恶而感到不耻。就在另外一个业主群，系国内某知名上市公司开发的房子，且多年来，以铸造豪宅著称。我看到业主发了几张图片，看了几遍，确认无误后，心里10＋点的不适感，几乎强迫症要犯了。

原来一个业主交房后，要对厨房进行重新装修，因此敲掉了开发商赠送的橱柜，结果出现了以下场景。原来我们的橱柜是直接钉在毛坯上的，除墙面贴了少量瓷砖外，凡是橱柜可以遮挡的部分，一律没有装修，全是毛！！！坯！！！！

除了墙面的橱柜遮挡的部分，地柜靠墙部分及地面，除了贴地砖的，其他部分一律毛坯，再仔细看，敲掉地柜后的地面，还真是“内容丰富”，里面包括各种建筑垃圾，金属制品以及塑料制品……应有尽有。

如果不是因为有业主重新装修厨房，可能过70年，我们也不知道自己的橱柜里面是什么场景。不要说贴瓷砖，连腻子大白都没有，整体橱柜直接上“毛坯”，可真像极了当下时髦的“工业风”啊。而且，在底层基础装修完全不一致的情况下，开发商还能装修的瓷砖跟橱柜，以及厨房吊顶之间无缝衔接，这个“面子”工程也真是难为开发商了，能做到这表面看“山清水秀”，实际上“大旱三年”的效果算的上“业界奇才”了吧。

这几张图看了一下午，一想着灯光下光鲜亮丽的橱柜，而他的背后却是凝重、粗糙、没有任何修饰，甚至夹杂着各种垃圾的毛坯，总有一种“披萨配大葱”的不适感，强迫症被无数次勾起。

仔细算一下，橱柜直接上毛坯，假如一间厨房省去5㎡的装修，那么一栋楼大概300户，这就是1500㎡的装修费用，一个小区20栋楼，就是30000㎡装修费，从材料到人工，节省下来的都叫利！！润！！

我不知道我们这精装修的“毛坯房”，将来会不会漏水，会不会某天橱柜掉落，但是，在此很想同情买精装房的朋友们三秒钟，可能在我们看到的“精装修”下面，有很多我们看不到的隐秘。

房价飞涨，我们认了。首付提高，我们认了。利率提高，我们认了。收套路费，我们认了。毛坯改精装修，我们也认了，每平米那3000块的装修费，作为开发商限价的“安慰费”，我们一次性付清，这么明显的套路，我们毫无怨言，双手奉上，最后却发现，我们买的精装房，你给我们的是毛坯？？？？？

我多希望，这只是个偶然，这不是所有开发商的嘴脸，真是脱去华丽的外表，才能看出哪一颗是真心。如果所有的开发商都如此“节约”，不知道三年以后，我们都住在精装房里是什么样的心情。又会不会五年以后，我无法忍受我漏水的精装修而卖给你，你无法忍受你开裂的墙又卖给我，甲把老跳闸的精装修卖给乙，乙又把墙面发霉的精装修卖给甲。

到时候，精装修房在人们的印象里，就像一个有缺陷的姑娘，在市场上饱受诟病。