融创上海第三座“壹号院”,已加入徐汇滨江豪华套餐!

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  近日,融创公开徐汇“壹号院”项目。这是继陆家嘴、世博地块后,上海第三座“壹号院”。

  

  效果图看这是融创在全城的第一座院墅作品,其中还包括禅意院落、2000㎡会所。GOA大象、LANDAU朗道操刀建筑和景观,会所由梁景华团队设计。

  

  项目位于华泾镇华济路,离黄浦江1.5公里。东面邻近龙湖徐汇天街,南面1公里处双轨枢纽景洪路站(15号/机场快线)。

  

  尽管目前街道面貌摆脱不了浓厚的工业气息,一路之隔的龙吴路土方、水泥车满街跑,但区域有1桥1隧5高架的交通优势。

  项目当年由融创收购而来。地块原是44套本地人动迁房,收购后改为159席上下院墅。参考滨江108,未来单价约6-6.5万元。

  

  

  今年徐汇大手笔划出4000多套租赁房,但新盘仅云锦东方新期。可以说徐汇的一手房越来越少,房型越来越大,总价越来越贵

  话事厅整理了徐汇未来要开的新盘,发现全在滨江地段,且户型起码200㎡。如果放大到整条岸线,高端楼盘数量达到7个

  

  这些开发商涵盖港资、央企、国企、民企,拿地手段有土拍也有收购,基本都配套商办。

  简单说未来想买徐汇新盘,请至少准备千万……

  

  尚海湾

  徐汇滨江头炮,最早规划有商办+住宅,后来变为全住宅项目。

  项目牛逼点是不管外面风言风语,它永远在续命。三年前你看到工地在施工,今年去会发现楼造好了,工地换到了隔壁。

  

  海珀旭晖

  在徐汇滨江狠赚一笔的绿地,拥有办公GRC、商业缤纷城,住宅项目命名“海珀”。

  除酒店式公寓外,住宅面积272-541㎡,手里没有2000万拿不下来一套。

  

  保利西岸

  体量稍小于其他盘,配套有7.3万㎡办公+4.7万㎡商业,大写的壕!

  住宅是不可否认的贵。贵到什么程度?网上挂牌二手房,236平带车位卖3500万。壕到这里,话事厅只好奇一个车位多少钱。

  

  百汇园

  公认外观最好的徐汇滨江楼盘,起了个低调的名字但经常被八卦。未来有三期入市,土豪请看下自己现金账户余额。

  住宅配套4.65万㎡商办,商业有2家美术馆。沿江500米就有余德耀、西岸美术馆、油罐艺术公园。

  

  云锦东方

  名气最响的徐汇滨江楼盘。东航为了满足业主需求,配套一座11万㎡办公楼+2万㎡商业。

  上月最新期开盘,认筹金500万+存款证明最高4358万。半天时间82套房源基本售罄。

  

  西岸壹号

  话事厅提过收购过程,不再赘述。项目总面积19万㎡,9座10-17层江景住宅+3座商办。

  楼盘最大的亮点直面宇宙中心前滩,是全上海观赏前滩最好的住宅平台。北面西岸传媒港和梦中心,堪称无敌景观。

  

  滨江108

  曹光彪家族在徐汇落了两子。一处徐家汇永新城+2万㎡商业,一处华泾商品房+108别墅。周边含规划在内,北东南三面被绿化包围。

  7处高端楼盘沿江一字排开,徐汇滨江正从美术馆、传媒港、梦中心一步步走来,未来已经到来!

  

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