买房子,是现在很多人打拼的首要目标。但是呢,现在的房价飙升的状况,使得很多人早早的就把买房提上了日程,以免在未来面临更大的买房难题。不过,总的来说,人们在买房时普遍还是会有资本压力的,为了缓解当前的压力,人们会选择贷款买房或是购买比较低价的二手房。二手房,现在也有着很火热的市场,但是二手房也是有挑选的余地的。面对多种多样的二手房,有些人也发出了这样的疑问,那就是20年以上的老房子,值不值得买?其实听内行人分析完,你就明白了!
人们会存在这样的问题,基本都是在与现代新建商品房进行对比的前提下产生的。对此,内行人认为,世界上没有绝对的事情,在房子上也是一样,没有绝对的好,也没有绝对的不好,最主要的还是看自己适不适合。所以说,20年的二手房有值得买的一面。买这种房子的必要性,主要体现在以下的三个方面,看完下面的分析,你就明白了。
一是、它能够满足基本住房需求。人们买房的目的虽然不一,或是投资,或是出租,但是满足当前的住房需求应该是绝对多数人的想要买房的原因。如果目前没有更好的选择,而居住需求迫切的话,是可以进行购买的,毕竟作为一栋房子本书呢,它首先具备的功能就是居住功能。不过需要注意的事,如果自身资金不充足的话,建议别买,因为这样的房子,在贷款上存在着问题。
二是、周边配套设施完善。能出售的二十年的老房子,一般都会有一个好的地段,这大概也是很多人会购买这种房子的原因。这样的房子,往往周边的配套设施比较成熟、完善,医疗、教育、出行等等方面,都是目前新区不能比拟的。这也是购买这种房子的必要性之一。
三是、建造工艺好。过去的房子,在建造工艺上是非常严格的,基本不会出现相关的“豆腐渣”质量问题。而且这种房子,在比较早的年代建成,通风、采光、绿化、宽敞度都是比较好的。其实,二三十年的房子也不算老,买这种房子还是比较划算的。
当然了,二十多年的房子必要性有,缺陷也是存在的,比如转手、贷款、设备老化等问题。但是,之前就说过,没有任何东西都是绝对的,新房也会有其自身的缺陷。内行人建议,“房龄20”的二手房可以买,且值得买,但是大家在买房时,要综合自身条件与房子优缺点进行选择,尤其是年轻人。
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