均价85744元/平!前滩晶耀名邸将于13号取证,或于14号开启认筹!

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  TIPS:85744元/平 前滩 8/6/11号线

  浦东前滩晶耀名邸是今年上海名副其实的网红盘。

  项目上一期推出116套房源,足足吸引了1540位千万富翁认筹,“得房率”不足13分之1!

  

  晶耀名邸一期认筹首日项目现场实景照

  据悉,项目预计今年再开两批,共计房源618套!

  一次267套,一次351套,主力户型都是建筑面积约61/92/94/112平小户型房源,预计均价都是85744元/平!

  以下是项目各户型得房率:

  

  其中267套这批将于13号取证!并很有可能于14号开始认筹!

  之前小胖君通过几大住宅属性的不同纬度对前滩几个项目进行了对比:

  

  可以看出晶耀名邸即将推出的两批房源综合得分在整个前滩是较高的!

  特点是前滩中心位置,距离写字楼太近,西侧龙耀主干道可能会有噪音。

  户型是高层小户型,建筑面积61-112平,总价门槛不会很高。

  想置业前滩的朋友,晶耀名邸这两批次房源可以重点关注!

  接下来我们回顾一下晶耀名邸一期:

  从地图上看,晶耀名邸紧挨东方体育中心,靠近地铁站、惠灵顿国际学校,也是华二附校学区,九年一贯制。

  

  放大看具体位置

  

  晶耀名邸自身还配备65000平方米的商业裙楼,一站式的餐饮、娱乐、超市及各类休闲文化体验都可以在家门口得到满足。

  

  晶耀名邸一期推出的主力户型面积117㎡、137㎡、154㎡,比即将推出的的面积更大。

  以下是项目户型图:

  

  

  

  另外在今年5月中旬,小胖君曾收到晶耀名邸业主粉丝的投诉。

  随后小胖君去到一期现场进行了实探:

  远看小区外立面的材质还是比较气派的,但楼栋相对密集,低区采光会有一定的影响。

  

  这是从窗外看出去的景色,可能是因为楼栋的关系,景观一般,楼下的绿化也不是特别“精彩”。

  

  走进小区,大堂装修还是很气派的,符合豪宅气质。

  

  这是地下停车场,光线和动线都比较合理。可电梯直接入户。

  

  上来之后,这是公共区域,2梯3户的设计。

  

  下面来看看房子内部的装修——

  这是116㎡的户型图

  

  这是进门玄关

  

  装修粗看,无论是地板还是墙纸,都是比较舒服的

  

  以下是各个功能性间的单独照:

  

  

  

  

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