又到了金九银十的房市销售旺季，虽然石家庄政府出台购房政策，整顿石家庄房地产市场，抑制房价过快增长，但是人们对房屋刚性需求不减，房价并没有出现理想中的下跌情况，石家庄房价趋于稳定，房市呈现良性发展的势头。
很多房地产商在这个时节推出各项购房优惠，其中不乏一些特价房在价格上相当的诱人，是不是特价房就值得购买呢?石家庄购买特价房需要注意什么情况?
户型
特价房在价格上便宜必然有其原因，其中户型是影响价格的一个重要的因素。比如位置不是很好，交通便利上差强人意，所处楼层采光性较差，户型面积较小，其功能区分布不合理等等。所以考察特价房时，一定要考虑相关的各项因素，谨慎选择购买。
证件是否齐全
房产五证不全出现各种纠纷的情况屡见不鲜，尤其是很多业主购房十几年，仍不能获得房产证。购买特价房时一定要了解是否五证齐全，开发商口碑如何，是否值得信赖。以免给自己带来不必要的纠纷。
产权
资深业主应该了解一般小产权房产在价格优惠很多，很多开发商以此为嘘头，吸引初次购买房屋的业主。其实像这类房产，产权年限较低，户型较差，位置不理想等等。业主购买此类房一定要注意。
房屋是否有升值的空间和居住品质
很多业主购房大部分都是刚需购房，居住是否舒适，是否满足住房的需求是首要考虑的问题，这样购卖这类房，要考虑居住品质是否自己的要求。其实，每位业主都希望购买的房屋具有升值的空间，这样考量的因素就更多了，业主一定要综合考量选择是否购买特价房。
实地考察，综合对比
购房是大事，千万不能太过草率。房屋怎么样要以实地考察为主。于周边房价进行对比，看看价位是否合适。很多开发商往往打着特价房的噱头，其实是先升价后降价的营销手段吸引业主购房，业主一定要注意。
以上就是小编分享的石家庄买特价房需要注意的情况，希望对业主有所帮助。
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