2018年1-8月苏州四县市商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！

2018年1~8月苏州四县市商品住宅项目销售排行榜出炉！

据克而瑞数据统计

2018年1~8月张家港商品住宅成交量为153.11万㎡，同比下降20.84%，成交均价为12143元/㎡，同比上涨13.31%。

2018年1~8月常熟商品住宅成交量为67.65万㎡，同比下降12.04%，成交均价为16136 元/㎡，同比上涨36.82%。

2018年1~8月太仓商品住宅成交量为78.18万㎡，同比增加32.51%，成交均价为13378元/㎡，同比下跌12.15%。

2018年1~8月昆山商品住宅成交量为150.50万㎡，同比增加38.47%，成交均价为17165元/㎡，同比上涨17.10%。

同比去年同期，从成交量来看，太仓、昆山成交量大增；张家港、常熟成交量明显萎缩，主要缘于供应不足导致。从成交均价来看，除太仓有所下跌外，张家港、昆山、常熟成交均价呈上升趋势，其中常熟成交均价涨幅较大。

张家港

纵观张家港榜单，碧桂园天玺以18.93亿元的销售成绩持续领先，占据张家港1-8月金额榜冠军。该楼盘位于市区城西板块，由碧桂园、融创、建发联合打造。项目紧邻张家港公园，交通便利，配套设施齐全，目前所有住宅房源均已售罄。翡翠公馆则以15.01万㎡、1271套的成交量揽获面积榜、套数榜头名，该盘由碧桂园、新城联合打造，周边名校环绕，商业医疗配套齐全，生态公园在侧，自然宜居。翡翠公馆于8月31日加推三幢小高层，共计234套，建筑面积127平、138平，均价11000元/平。

另外，世茂九溪墅、碧桂园尚东区、建发御龙湾等盘成交表现也十分亮眼，位居榜单前列。

常熟

纵观常熟榜单，金域蓝湾以11.60亿元、9.07万㎡、854套的销售成绩于三榜之中持续领跑，金域蓝湾位于古里镇板块，交通便利，拥有3万方自然水景，集中商业配套，其采用三重庭院设计，地下休闲层与车库也都做到了半地上采光设计。目前仅剩部分8F洋房在售，建筑面积130㎡，价格14000-15000元/平。保利湖悦澜庭则以6.22万㎡、513套的成交表现占据常熟1-8月面积榜、套数榜第二名。目前期房在售中，已于2018年8月4日开盘，建面90㎡，115㎡，140㎡，价格11000~13000元/㎡。

另外，尚湖玫瑰园、碧桂园梧桐苑、湖畔现代城等盘也取得较好的销量，均跻身榜单之中。

太仓

纵观太仓榜单，天悦湾名邸以16.70亿、9.87万㎡的成绩持续领跑，位列金额榜、面积榜销冠，项目周边交通便利，衣食住行医疗行政配套完备，该盘已售罄。依云四季苑以914套的成绩夺取套数榜的冠军，该项目地处浏河镇板块，水系资源丰富，环境优美，拥有高层公寓、养老住宅、沿街商业、幼儿园等业态。

另外，高尔夫鑫城、海艺豪庭等盘也成交表现出色，跻身榜单前列。

昆山

纵观昆山榜单，兰亭御园以26.43亿的成交金额蝉联金额榜冠军，该楼盘位于城西板块，坐拥两大公园，配有中央下沉式私家会所，小区组团式园林设计、是广电地产在昆山第三子。兰亭御园推出房源全部售罄，无后续加推。万科公园大道则以14.67万㎡的成交量，夺得面积榜冠军。项目为万科布局昆山的第四个力作，预计9月中下旬加推联排别墅149套，面积约140㎡、170㎡、175㎡，洋房184套，面积90㎡、110㎡、125㎡。

另外，碧桂园世纪城、中南世纪城等盘也成交表现出色，跻身榜单前列。

统计时间：2018年1月1日-8月31日
统计口径：普通住宅+别墅
数据类型：网签数据