5日上午,聊城市住房公积金管理中心党委副书记、主任刘子庆到市长公开电话受理中心现场接听市民来电,并就市民关心的问题接受记者提问。
刘子庆介绍,聊城市住房公积金管理中心正在积极研究商贷与公积金组合贷款的业务,经过调研,现在已经制定出了组合贷款的操作办法,目前中心正在积极地做好前期准备工作,尽快开展组合贷款的业务。
刘子庆说,有将商业商业个人住房贷款转为住房公积金贷款的市民需先将商业个人住房贷款提前结清,结清后持商业贷款的还款凭证、结清证明及所结清商业银行个人住房贷款的相应购房合同与首付款单据(其购房手续无时限要求)即可申请转为公积金贷款。申请的住房公积金贷款额度不得超过所结清商业贷款的本金余额。申请商业个人住房贷款转为住房公积金贷款之前,先持夫妻双方身份证及征信报告来预审,预审通过后再去商业银行结清商业贷款,以避免结清后不可贷的麻烦。
同时根据相关文件精神和国家对房地产市场的调控政策,为支持自住性购房需求,抑制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,聊城于今年5月1日,收紧了贷款政策,实行了差别化信贷政策。目前,聊城市住房公积金贷款的最高额度仍是50万元,近期没有上调贷款额度的政策出台。
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