百冠房地产中介精装房子

天津百冠房地产中介来为大家解答买毛坯房还是精装房好，主要考虑以下几个方面：

一、买房费用

一般来说，毛坯房的总价低于精装房。因为精装房的房子总价中包括了装修部分的材料费、人工费。

因此，精装房与毛坯房相比，需要支付更多的首付，贷款金额也比毛坯房高，月供压力也更大。

二、装修费用

毛坯房的装修成本高低不等，业主可以自己控制，装修成本从几万到几万，几十万美元不等。

精装房的价格包括装修费用。因此，贷款买房时相当于装修费用也可以贷款，不必一下子拿出很多钱装修，而是可以慢慢偿还。

三、装饰风格

精装修房由开发商统一装修，各户型装修风格更加统一。而毛坯房，业主可以根据自己的喜好进行装修，装出个性。

如果业主对精装房的装修风格不满意，那么需要拆掉的部分，重新装修，麻烦更多。当然，这很罕见，因为它不赚钱。买房前，买房的人会事先了解房子的装修风格，看自己对这个风格满意，再决定是否买房。

还有最重要的一点是，精细装修是开发商统一装修，业主一般不会对其进行改造，比如敲打非承重墙等。因为是开发商统一装修,很多业主不会再进行改造,例如敲掉非承重墙等,甚至更多,也将承重墙拆掉,肯定会破坏建筑的主体结构,在一定程度上影响建筑物的使用,带来安全隐患。

四、装饰质量

毛坯房装修的质量可以由自己控制，因为是自己装修公司自己装修，所以他们可以选择装修材料，监督施工过程。

精装修房是开发商统一装修，不知道用材料和施工工艺装修，装修质量很难保证。

五、装修的时间和精力成本

购买毛坯房，装修房屋的时间和精力都要花钱，经营市场，装修公司，比较价格，自己动手。

此外，还要监督整个装修过程，对上班族来说，基本上无暇顾及。精装房交房后，购买的家具等柔软的可以搬进来，更省心。

六、入住时间

毛坯房交房后，各家装修时间不同，这个家装修，再装修另一家，很容易产生装修噪音，影响了业主的休息。精装房入住后，可以统一作房居住，不用担心装修噪音。

以上就是天津塘沽百冠房地产中介的为大家做的分析。

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