长租公寓平台涉嫌群租：130平方米房子分隔成7间

采访对象供图

　　新民晚报讯（记者 夏韵 实习生 陈春阳）近日，家住松江区古楼公路659弄华润佘山九里的业主吴女士向新民晚报反映，小区内不少业主将房子委托给自如、蛋壳等长租公寓方出租，由第三方租房平台再转租给其他租客。这一现象使得吴女士忧心不已。

　　“一套房子被分隔成好几间，一间房放两张床，这不是群租吗？”她说，租房平台获取房源后会重新装修，把房子的客厅也当作卧室放床。此外，租客来来往往每月流动，人员混杂，吴女士担心存在治安隐患。

　　吴女士告诉记者，自从自如、蛋壳等租房平台进驻后，楼道里贴上了他们的宣传告示，每天陌生人进出不断，“住在这里没有安全感！”更令她烦心的是，这些出租房分隔成多间，一套房子里至少住有十几个租客，涉嫌违法群租。以吴女士家楼上的一户为例，一套约130平方米的房子除厨房、卫生间外，被分隔改装成7间放床的卧室，一室住两人。

　　对此，记者联系到属地松江区泗泾镇城管中队，反映了吴女士的投诉情况。相关负责人表示，执法队员和当地居委干部曾于8月23日上门检查，认定有一户属于群租，但吴女士楼上的那户多次敲门无人应答，所以暂时无法核实。对方称，如果房内情况确如吴女士反映，有划分多间的情况，那多半属于群租。一旦核实，城管方面将责令自如等长租平台先行整改。

　　泗泾镇房管所向记者介绍，类似自如、蛋壳等代理经租机构，在获取房源后，应到属地房管部门对房源信息进行备案。房管部门接到市民投诉，会联系经租机构的区域负责人上门教育。据了解，上海市住房保障和房屋管理局等多部门发布过《关于鼓励社会各类机构代理经租社会闲置存量住房的试行意见》，其中规定，"单套住房内使用面积12平方米以上的客厅（起居室），可以作为一间房间单独出租使用，但餐厅、过厅除外。"同时，文件中还明确指出，“不得破坏房屋承重结构，并且符合本市居住房屋最小出租单位、居住人数限制、最低承租面积和消防安全管理的相关规定。”

　　吴女士也呼吁，对于这种新生事物带来的问题，希望小区物业能及时上报房办、城管等部门，执法人员加强监督管理，让小区业主们真正安心。