融创杭州湾壹号 | 以醇熟配套，打造湾区多彩生活

融创杭州湾壹号地处 经济开发区杭州湾新区滨海新城核心启动区，项目建面超百万方，规划住宅、公寓、花园办公、超高层写字楼、邻里 等业态，满足生活、休养、度假、办公等功能的特色小镇，细节之处更是秉承融创归心社区，有家有生活有知己的理念，让生活成为一场归心之旅。 首期住宅组团即将面世

融创·杭州湾壹号，规划理念、设计建筑同步城市建设，全面融入滨海新城核心启动区。携手世界500强联想控股，在高新产业布局维度先人一步，更将先进的理念置入整个社区规划。高新科创产业将吸引大量尖端人才涌入，其生产力、消费力同时逆向推进城市配套建设的加速完成。融创中国将与联想控股联袂打造，涵盖联想闪联智慧家居全球研发中心、国际创意社区的巨擘之城，正如硅谷的昆士兰，将成为世界宜居的未来城市名片。

项目信息

占地面积：411457平方米

建筑面积：1104753平方米

物业类别：花园洋房,联排,写字楼商铺,商业,商用公寓

项目特色：品牌地产

建筑类别：板塔结合 低层 多层 高层

产权年限：花园洋房:70年

商用公寓:40年

办公商铺:40年

发 商：宁波融创金湾置业有限公司

装修标准：高层为精装修、洋房为毛坯；

户型面积：90/94

首期高层面积90-100平米，洋房110-130平米；

层高：高层2.9米、洋房2.95米；

容积率： 1.953；
绿化率：30%以上

户型鉴赏

【交通配套】：

G15 沈海高速，杭州湾跨海大桥，G60沪昆高速，杭甬高速公路，芦庵线，沪嘉甬高铁（在建），杭甬高速复线（超级高速），轻轨（规划中）等。距离跨海大桥南岸高速口约2公里。新区内公交线路：1.2.5.6.7.8.9.15.16 路，新区至外公交线路：221慈溪西站，228-新区华强，295-余姚北高铁站，210-慈溪东站，263、265-观海卫公交中心，273-周巷公交中心。

学区配套】：幼儿园（自带），宁波科学中学，滨海小学（在建中）

【商业配套】：约2.5万㎡邻里中心

【医疗配套】：宁波市杭州湾医院（按三级甲等综合性医院标准建设）。

【金融配套】：工商银行，中国银行，农业银行，宁波银行，交通银行，光大银行。

在国家政策的重点扶持和“打造国际化滨海名城”的恢弘巨制下，杭州湾滨海新城迎来了多个重大产业项目的相继落户，这个12.8平方公里的滨海新城启动区块，俨然已成了湾区热土。围绕融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区定位，全力打造21世纪中国样板小城的杭州湾滨海新城，正引擎着杭州湾大湾区的未来发展。

如何在未来城市颇具价值潜力的区域之上，擎启一个时代的人居价值新篇？作为杭州湾滨海新城核心启动区上的耀眼明珠，融创·杭州湾壹号将面向未来，交出一份承载世界理想人居的优秀答卷。

△融创·杭州湾壹号，项目示意图

仅做示意，部分内容后期可能调整，具体以实际交付为准。

云集资源活力

见证“东方硅谷”诞生

擎聚着城市未来经济、科技、文化的核心力量，置身于滨海新城创智小镇区块，融创·杭州湾壹号是融创中国携手世界500强联想控股打造的科创巨擘之城。

社区内围绕科创主题打造涵盖了湾区创新经济的驱动引擎——联想科技城，未来将凭借其丰富的产业资源和强大的品牌影响，计划打造集免费创业培训、天使投资及开发平台“三位一体”的联想之星专业孵化器。

△图片来源于网络，示意图

而融创智谷的规划，将带动人工智能和互联网+创新的集群发展。这一系列创新型科技产业项目建成后，将带动宁波市科技创新并形成相关产业的数百亿市场规模，为人工智能等各领域的高精尖人才提供上万个就业岗位，一座中国的“东方硅谷”将应时代而起。

△图片来源于网络，示意图

TOD交通先行

高效生活领跑未来

与此同时，融创·杭州湾壹号还将便捷的城市交通出行纳入重点考量，扼守滨海新城核心启动区交通中轴，快速串联起各功能区块的通行要道。如果说城市的中轴线为居住人群打开了通往城市各区域的交通命脉，那么规划中TOD的置入将成为打开人居新视野的秘钥。

△图片来源于网络，示意图

在融创·杭州湾壹号的出行规划中，强势融接规划中的滨海新城TOD与社区连廊的立体交通路径，使空中交通枢纽贯通整个社区中心及滨水商业。同步时代发展的高效迅捷，未来居住于融创·杭州湾壹号的高净值人群，将在都市快节奏的工作、生活中即刻占据时空优势。

△图片来源于网络，示意图

临湖而居

悦享城市自然佳境

当然，“置身繁华，拥享自然”依然是世界高阶人群毕生的梦想，对于融聚滨海新城各项核心要素的融创·杭州湾壹号，自然生态的环伺拥簇必不可少。

△图片来源于网络，示意图

融创·杭州湾壹号，与自然共呼吸。项目毗邻拥有艺术创新、展览文化、现代时尚三大特色，占地约390亩的文化休闲重地——雕塑森林（规划中），洽接中心湖创智湖（规划中）天然湖泊板块。在绿植环绕、湖泊相伴的生态童话意境中，瞰揽四季湖光潋滟，拥享绿意繁盛盎然，为繁华都市开启新氧健康生活。

娱乐社交配套

国际社区生活造诣

为塑造湾区高端人居封面，融创·杭州湾壹号自身的社区配套，更应匹配起国际湾区的高度。社区内打造符合各类家庭成员结构的开放共享式街区，以拥有独特魅力的建筑体量构建一站式邻里中心，形成位于自家楼下的大型高品质互动空间。此外，项目还将结合商业、娱乐、美食等丰富业态，打造未来活力无限的体验式亲子乐园生活街区。

△图片来源于网络，示意图

一个满足全龄各项生活、休闲、社交需求，一个面向未来的城市理想生活场，融创·杭州湾壹号将在世界的注目之下，造就立于时代前沿的品质人居传奇。

天赋稀贵之地

打造文旅样板

杭州湾新区滨海新城拥有“湿地、文化、温泉”三张金名片，以及多个规划建设的文旅项目，得天独厚的自然旅游资源，打造绿色生态宜居城市。

融创·杭州湾壹号位于滨海新城核心启动区，享受杭州湾国家湿地公园、海皮岛景区、方特东方神画、万嵩文化公园（规划中）等众多旅游资源，让回家成为度假的开始。

△图片来源于网络，海皮岛示意图

△融创·杭州湾壹号 户型示意图

左图为19#楼204，右图为19#203，仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

目前，融创·杭州湾壹号，建筑面积约90㎡、94㎡阔景高层即将融耀首发。融创·杭州湾壹号阔景三房户型，舒适的居住空间尺度，满足每一位家庭成员的不同需求；阔景南向大阳台，让每一天畅享更多的阳光与风景，为居住者筑就奢阔有度、智慧灵活的品质生活。

目前，融创·杭州湾壹号首期住宅组团——建筑面积约90-100平方米阔景三房即将首发，对望世界科创人居大幕将启！

项目位置：宁波市杭州湾新区杭州湾大道和滨海六路交叉口