拒绝高价房租!深圳率先推出限价租赁房

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  房价是现在很热门的话题,不论是从百姓意愿,还是从国家层面,都希望房价不要再上涨了,但是在市场经济下,房价是遵循市场规律的,目前看,国家的快速发展带动了城镇化建设、原材料上涨、地价过高等因素,受这些因素影响,房价短期抑制下来还是比较难的,现在还是以稳定房价为主。

  

  受房价影响,房屋租赁行价格也在逐年增长,在一二线城市,房价居高不下,大多数人是选择租房居住的,而租房支出已经成了日常支出的一大部分,近期深圳推出了限价租赁房,其租金每年涨幅不得超过5%,可以说是从政府层面对租赁房价格的一种调控尝试,这有利于盘活租赁市场,也有利于租房客找到合适的房源。

  

  1、盘活租赁市场

  租房价格过高,就会造成承租人觉得房价太高,一直在观望而不选择高价租房;而出租人又觉得周边房价都在上涨,自己如果选择低价租房就亏了。这就造成承租人租不到房,出租人租不出去房,租房市场也就低迷下来。

  政府出面做出调控,稳定租房价格,就有利于盘活市场,根据房屋周边价格定价初始房租,使得承租人和出租人都能达到自己心里的合适价位,尽量做到了公开公平,也让出租房都能利用上,做到房源高效流转,避免造成空房。

  

  2、租房客找到合适的房源

  就如上一条所说,限价租赁房,也让租房客更容易找到自己心里合适价位的房源,有些地方租房价一年甚至涨了30%之多,面对这样的涨幅,普通工薪阶层是很难接受的,而固定下来每年涨幅不得超过5%,其实也就相当于给了租房客一个保障,控制在能接受的范围内,让想租房的人租到房。

  

  房子是用来住的,不是用来炒的,政府政策做带头作用,市场进行自发调节,最后做到双赢的结果,这需要时间去适应调整,无论是买房还是租房,合理的放假都是市场供需双方所欢迎的。——李先生有梦想

  

  本文由李先生有梦想原创,欢迎赞评、关注,带你一起长知识!G

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