梅州楼市入秋?8月全市仅2679套房源取得预售证,较上月下降45%!

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  曾经,在房地产市场

  有货就是王道

  而今,有预售证方才是王道

  楼盘只有拿到预售证,才能合法向购房者出售

  据小编统计,8月梅州全市仅有2679套房源(房源包括住宅及商铺)获得商品房预售许可证(以下简称“预售证”),与7月4914套房源入市相比,下降了45%,入市量大幅“缩水”。

  

  8月梅江区有1442套房源获得预售证,占了全市发放预售证量的一半,为梅州所有县区中最多。其中奥园梅江天韵有169套房源获得“市场准入证”,与此同时,包括保利江南和府、碧桂园东湾国际、梅江碧桂园均有房源获得预售证。作为不少市民重点关注区域,梅县区8月有421套房源入市,包括梅县碧桂园、敏捷·江域源著等大型楼盘。

  近日,梅州市住房和城乡建设局颁布《梅州市房地产市场专项巡查整治暨扫黑除恶排查工作方案》通知,开展房地产市场专项巡查整治、扫黑除恶专项斗争、金融风险和市场行为排查工作,打击违法违规行为,以进一步维护我市房地产市场秩序。

  

  在通知中明确指出,未取得预售许可证销售商品房,以订购、预订、排号、发卡、入会、团购等形式或或以借款、理财、保险等名义向买受人收取或者变相收取订金(定金)、预订款、购房款等费用之行为,属于房地产开发经营违法违规行为。在此重锤治理楼市乱象背景下,今后一段时间,预售证发放将更为严苛。

  相较于7月获得预售证的房源数量,8月明显减少许多。作为传统楼市淡季,不少开发商积极性下滑,这也让8月梅州楼市新增供应量有所减少。

  “金九银十”传统楼市旺季已悄然到来

  梅州众多楼盘会否趁势加快推盘节奏

  让我们拭目以待!!!

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