“金九月”来临前一周,广州一手房网签量环比增加七成

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  根据网易房产数据中心监控阳光家缘的数据,8月最后一周(8月27日至9月2日)广州一手住宅网签成交2126套,环比上上周增加933套,增幅达到78.21%。套数增加的同时,上周一手住宅网签面积也增值235444平方米,环比上升79.55%。.

  

  从各城区成交套数上看,增城仍为主力,上周共计成交482套,在增城之后,南沙和黄埔分别成交317套和283套,排名第二、三位,值得注意的是,上周天河、荔湾两大中心城区网签量也有明显增加,分别成交273套和236套。不过同样是中心城区,越秀、海珠、白云的一手房成交量并不多,其中最少的越秀仅有6套。

  目前,大于100平方米的中大户型仍是一手住宅成交的主力,在各城区中,除黄埔套均面积为99平方米外,其余各区均高于100平方米/套,最高的越秀达到180平方米/套。

  

  从开盘推新一端来看,中地行曾在上周五时发布统计,称上周末(9月1日至2日)广州全市有7个楼盘有动作,在中心城区,万科未来森林、保利金沙大都汇开放销售中心,今后将分别推出中小型复式洋房和商服类单位,开盘推货在即,泊雅湾N°6加推部分住宅。而在外围城区,万科桃源里、金地香山湖、合景天峻等楼盘推出全新产品,万科海上明月开放60至90平方米二至四房样板房,登记客户可享10000元购房优惠权。

  

  中地行分析认为,受楼市调控的持续影响,项目推货节奏有所放缓,随着临近楼市旺季“金九银十”,各大开发商陆续铺货。近几周广州楼市动作相对频密,9月份将有四十多个楼盘有动作,各大开发商开始冲击“金九银十”。

  【记者】葛政涵

  【作者】 葛政涵

  【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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