房市的三大趋势!未来值钱的房子竟是这种?你家的符合吗

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  当今买房不像以前了。以前老家都是盖房子,盖了住一辈子,中间有钱了或者有喜事了可能会翻新一下。是纯粹为了住,和好住。现在的房子,谁敢说自己买了没带一丝一毫的投资意识呢?

  

  但是投资这种事,本身就是富贵险中求,天时地利人和一样都不可缺。对于很多人来说,买房的心态就是一种投资,既然是投资,就少不了风险。吹自己没风险的产品,去看看P2P骗局里有多少受害人?房市之所以成为一个神话般的存在,因为它的周期比其他产品的周期更加,甚至长达十几二十年。在过去的那段时间里,房地产正逢上升期,时机非常好,并且国家也比较支持房地产的发展,银行信贷之类的也是催生剂。但是现在时日不同了,房地产已经上升到一个高度,如果任其野蛮发展下去,可能会很危险。房地产的发展,也超越了经济的发展速度。天时地利都失去了,如果还想买房而不被时代淘汰掉能做到保值,那刚需购房者要先明白房市的这三大趋势。

  

  1.开发商的变化

  在房地产蓬勃发展的时候,开发商也赚了不少。但是如今房地产下行,首当其冲的就是开发商群体。开发商融资困难,资金紧张的情况下,还迎来了偿债高峰。这种情况下,不少开发商选择转型,或者是对拿地失去了热情。开发商这种在房地产里吃头锅肉的群体都开始冷静下来,购房者自己更要谨慎了。

  2.三四线城市房子变化

  三四线在前年的时候,吸引了全国人民的目光,因为他们的房地产市场突然得到了极大的发展。不少投资客将目光瞄准三四线,也有些普通购房者跃跃欲试。但是三四线城市房地产的繁荣背后,最大的原因是棚改。如今棚改热度褪去,三四线城市未来的命运又如何呢?

  

  3.房屋价格的回归

  谁也不能保证,最后房屋价格会不会回归,但是可以比较确定的是,目前的房屋价格处于一个高点。如果在现在下手恐慌入市,以后可能后悔不迭。

  在这些趋势下,如果购房者想买房,那心态要放好,要不然房子以后没升值甚至贬值了,心里肯定难以承受。放下升值发财的希望,想选择保值能力强的房子,就一定要把握住这一点:买经济发达城市,地段的好的房子。不过,这真的很难。

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