青岛永嘉新居无预售许可证 交22万号钱却可预订房源

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

“市南区新楼盘,紧邻延吉路地铁口,内部员工优先购买 ,不对外销售 ,不用全款,精装修,现有少量名额转让,批发价格 ,咨询抢购 。”近日,房产中介公司的一则信息吸引了不少购房者,记者联系到中介公司才得知是位于延吉路与南京路路口的永嘉新居,目前该项目并未取得预售许可证,但只需交22万号钱就可预订房源,明年统一进行网签。

近日,有不少市民反映称看到房产中介在对外出售市南区的内部员工房,价格很低,但却需要额外交名额费才能够获得一个购房资格,这让市民质疑有猫腻,而据市民介绍 ,中介号称可内部预订的房子位于延吉路与南京路路口永嘉新居,目前还并未取得预售许可证。究竟是怎么一回事呢?记者按照市民给的电话联系到一位中介公司销售人员。

得知记者咨询的是市南延吉路附近的新房,中介销售人员有些谨慎,再三询问后该销售人员才放松了警惕,开始向记者介绍起房子。“这个就在延吉路和南京路路口西南侧,位置很好,紧挨着地铁口。”据该销售人员介绍 ,这个项目名为永嘉新居,规划盖3栋小高层,刚刚取得施工许可,已经开始动工了。

据该销售人员介绍,目前这个项目均价在3万5千元左右,精装修交付,这个价格在市南算是比较少见了。“开发商给我们的报的价格要比这个再便宜一点,但是估计开盘价格会涨,所以我们也就多报一点,而且原本房源就不多,开发商并没有打算对外卖。”该销售人员称现在想要买这个项目的房子,必须通过中介公司。

“那有中介费吗?”记者问道,“没有中介费,但是有号钱,一个22万,交了这个号钱现在就可以预订房源了。”该销售人员称22万号费是交给中介公司的,并不算在总房款当中,相当于客户花22万元买了一个购买永嘉新居房子的名额,除了这22万外还需要交给开发商50万,作为认购金。“加起来你只需要准备72万,就可以锁定永嘉新居的房源了,但是由于这个房子现在还没有取得预售许可证,所以到明年才能够统一办理网签。”置业顾问说。

从中介给到的项目推介资料中,记者了解到中介所说的永嘉新居新开发的小区还并未正式命名,资料中称其为延吉路1号地块,整个项目由3栋高层及沿街底商构成,户型面积从70多平方米至140平方米应有尽有,但在推介资料最后写明“根据最终规划审批户型面积会有微调。”

记者按照中介销售人员给出的楼盘地址,来到永嘉新居项目工地现场,该地块原为一处农贸市场,现已全部被围挡围了起来,记者从围挡接缝处看到里面停放着挖掘机和推土车,多处地方已经被挖开,但记者在围挡外并没有看到任何的项目施工信息。

记者拨打永嘉新居销售热线,置业顾问表示目前项目在售的仅有沿街商铺,延吉路与南京路西南侧现在还是空地,没有住宅在售,预计明年才能开始卖。


编辑:常远


特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

法治青岛新闻中心

法治青岛新闻中心

头像

法治青岛新闻中心

法治青岛新闻中心

5238

篇文章

9701

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码