“市南区新楼盘，紧邻延吉路地铁口，内部员工优先购买 ，不对外销售 ，不用全款，精装修，现有少量名额转让，批发价格 ，咨询抢购 。”近日，房产中介公司的一则信息吸引了不少购房者，记者联系到中介公司才得知是位于延吉路与南京路路口的永嘉新居，目前该项目并未取得预售许可证，但只需交22万号钱就可预订房源，明年统一进行网签。
近日，有不少市民反映称看到房产中介在对外出售市南区的内部员工房，价格很低，但却需要额外交名额费才能够获得一个购房资格，这让市民质疑有猫腻，而据市民介绍 ，中介号称可内部预订的房子位于延吉路与南京路路口永嘉新居，目前还并未取得预售许可证。究竟是怎么一回事呢？记者按照市民给的电话联系到一位中介公司销售人员。
得知记者咨询的是市南延吉路附近的新房，中介销售人员有些谨慎，再三询问后该销售人员才放松了警惕，开始向记者介绍起房子。“这个就在延吉路和南京路路口西南侧，位置很好，紧挨着地铁口。”据该销售人员介绍 ，这个项目名为永嘉新居，规划盖3栋小高层，刚刚取得施工许可，已经开始动工了。
据该销售人员介绍，目前这个项目均价在3万5千元左右，精装修交付，这个价格在市南算是比较少见了。“开发商给我们的报的价格要比这个再便宜一点，但是估计开盘价格会涨，所以我们也就多报一点，而且原本房源就不多，开发商并没有打算对外卖。”该销售人员称现在想要买这个项目的房子，必须通过中介公司。
“那有中介费吗？”记者问道，“没有中介费，但是有号钱，一个22万，交了这个号钱现在就可以预订房源了。”该销售人员称22万号费是交给中介公司的，并不算在总房款当中，相当于客户花22万元买了一个购买永嘉新居房子的名额，除了这22万外还需要交给开发商50万，作为认购金。“加起来你只需要准备72万，就可以锁定永嘉新居的房源了，但是由于这个房子现在还没有取得预售许可证，所以到明年才能够统一办理网签。”置业顾问说。
从中介给到的项目推介资料中，记者了解到中介所说的永嘉新居新开发的小区还并未正式命名，资料中称其为延吉路1号地块，整个项目由3栋高层及沿街底商构成，户型面积从70多平方米至140平方米应有尽有，但在推介资料最后写明“根据最终规划审批户型面积会有微调。”
记者按照中介销售人员给出的楼盘地址，来到永嘉新居项目工地现场，该地块原为一处农贸市场，现已全部被围挡围了起来，记者从围挡接缝处看到里面停放着挖掘机和推土车，多处地方已经被挖开，但记者在围挡外并没有看到任何的项目施工信息。
记者拨打永嘉新居销售热线，置业顾问表示目前项目在售的仅有沿街商铺，延吉路与南京路西南侧现在还是空地，没有住宅在售，预计明年才能开始卖。
编辑：常远
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