你还在传统房地产行业里挣扎,而这些企业已经布局“智慧地产+”了

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  前言

  你是否想象过?

  有一天你开车来到一家写字楼,那里的智能停车系统可以自动识别车牌、远距离读卡,并且提供缴费机与微信/易付宝移动支付等多种缴费方式,你再也不用翻钱包找零钱。

  当你进入写字楼,打开APP就可以自动连接到该写字楼的Wi-Fi,监测环境系统已经将你办公室的温度、湿度、二氧化碳浓度、PM2.5空气状态调节到最适宜的水平。访客系统、云平台的会议室也早已安排到位,一切办公需求都变得高效、简单。

  同样,当你回家时,刷脸进门的安防系统让家变得更加安全……

  这样充满高效、便捷、安全和科技感的生活图景是否符合你对未来的期许呢?

  数字化时代,拥抱“地产智慧+”

  随着城镇化快速发展,越来越多的人口汇集在大中型城市,“城市病”问题日益严峻。未来城市将承载更多的人口,建设智慧城市将成为城市可持续发展的必然选择。

  时下,精装房、长租公寓的已逐渐成为房地产行业的一种发展模式,各地政府也相继推出“精装房”的相关政策,随着数字化时代的到来,用户体验要求也越来越高,全装修、精装修也开始成为一种新的消费选择。

  无论是从我国目前的精装房交付比例与发达国家的差距来看,还是从未来高端项目面世的趋势上看。精装住宅、科技住宅和智慧社区都是大势所趋。

  

  ▲住宅发展趋势

  图片来源:克而瑞咨询制图

  地产智慧领域,房企都做了哪些

  1

  3月28-29日,在全球云计算顶级峰会——云栖大会·深圳峰会中,美的地产打造的智慧生活体验馆备受瞩目,成为业界关注的焦点。

  美的地产对于普通消费者来说也许并不熟悉,但是在智慧地产领域,它已经成长为行业领军品牌。

  自2004年成立以来,依托美的集团强大的研发能力和在家电领域深厚的积淀,美的地产瞄准智慧社区建设,深耕智慧地产打造,在地产行业搏杀中,取得了不俗的成绩。

  凭借战略规划的实施和良好的企业经营能力,美的地产快速成长为覆盖住宅、商业及城市综合体多元拓展的全国性房地产开发企业。2017年美的地产成交金额突破500亿元大关,同比增长139%,稳居中国地产50强,项目遍及西南、华南、华东、华北、东北等,形成住宅地产、商业地产和度假休闲三大产品版块。

  在智慧地产领域14年沉淀,美的地产在2018年全新出发,召开了美的地产智慧生活创新发布会,展示了未来智慧生活图景。通过五大智慧密码,引领未来新生活方式。

  智慧健康家居云图:致力于打造首个智慧健康家居云图,给家融入最强大脑,父母每日的健康数据通过智能采集设备将数据自动上传到美的健康云。

  智能生态全品类全场景开源开放:用户可以通过手机APP,查看整个小区的公区视频,时刻关注家人安全。

  智慧者联盟:美的地产依托美的科技平台,携手美的中央研究院、美的智慧家居研究院,联合阿里云、海康威视共同推动智能住宅标准化建设,通过物联网设备与人居环境的结合,打造出一个全新的多元智慧生活生态圈。

  多元协同打造“智慧+”生活圈:美的智慧生活将覆盖生活的各方面,打造更有人情味的商业配套和生活配套。

  美的智慧生活馆:用户可以通过智慧人居4.0时代核心产品“智慧生活馆”,来零距离体验美的5M智慧健康社区,直观感受美的生活。

  我们坚信美的的五大密码,将开启智慧生活4.0 时代

  2

  近期,地产大咖碧桂园与腾讯签署战略合作协议,双方将在智慧物业、智慧社区、物联网创新实验室、大数据与云服务等方面展开深度合作。

  互联网企业与地产大鳄的频繁握手,并不仅仅是后者需要前者提供的技术和服务那么简单。在智慧化的浪潮和物联网生意中,地产企业并不仅仅是被动的服务使用者,它们手中的最大资本就是数据:房屋,以及生活在其中的人背后庞大的数据。

  在大数据时代,如何令这些数据产生价值,是智慧地产服务的提供方和使用方共同关心和致力于解决的问题。

  3

  8月13日,中国铁塔股份有限公司(简称“中国铁塔”)与绿地控股集团股份有限公司(简称“绿地集团”)签署战略合作框架协议。双方将本着“优势互补、资源共享、互惠互利、合作共赢”的原则,推动房地产与信息通信建设的深度融合,提高项目通信覆盖水平,并面向未来5G打造“数字地产、智慧地产”。中国铁塔董事长、总经理佟吉禄,绿地集团董事长、总裁张玉良出席签约仪式并亲切会谈。中国铁塔副总经理顾晓敏与绿地集团执行副总裁孙童代表双方签署了战略合作协议。

  地产进入“产品力”大智慧时代

  在政策严格调控和市场紧张形势的背景下,地产进入“产品力”为主导的大智慧时代,“多元化”俨然成为行业一道靓丽的风景线。越是深耕品质、精雕细琢、优质服务,越能在换挡期突出重围,赢得客户信赖,获得市场和口碑。

  在数字化时代,房地产在互联网大潮中一直谋求变革。创新已成标配,房企正依托着发达的互联网和物联网信息技术为用户提供相应的智能化、便捷化的一站式服务,房地产企业正在智慧创新的路上奋力疾行。

  地产智能化、社区智慧化将成房地产行业2018年度新的清流主题。在房地产开发规模趋稳或者开发总量下行的前提下,房地产行业进入历史上第一个智能大年。

  

  由博志成主办,中国建设报社独家战略支持的【第三届智慧+泛地产产业生态峰会暨2018 · 拥抱未来:重构数字时代的智慧地产】将于10月20-21日北京召开,本次峰会汇聚“政、产、研、学、用、媒”等多方力量,共聚一堂,现场论道,共同寻找我国房地产业行业在“数字中国”下的新思路、新路径和新实践,探讨如何释放数字红利,形成新发展动能,共建美好智慧城市生活,想要参加的泛地产圈朋友千万不过错过!

  

  

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