女子拖欠房租与二房东微信互怼 最后一走了之带走两台电视和窗帘

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  房客租房理应按时缴纳租金,却有这样一位女租客不但拖欠房租、还对房东恶语相加让二房东去买“棺材本”,还搬走了房间内的2台电视机和2个窗帘。这究竟是怎么回事呢?

  

  刘先生是静安区育婴堂路某小区住房的二房东,自2017年起他把房屋租给了一名39岁的甘肃籍女子刘女士。在签订合同时,双方约定“付三押一”:每3个月交租一次,每月的13号付钱,每月租金6500元。

  

  刘先生称:一开始这名租客按时交租,两人也还算客客气气,也没有产生矛盾。但到了今年,这名租客在交房租上出现了延迟缴费的情况。一开始她要求从付3个月的租金转成一月一付,虽然和约定不一致,但刘先生仍然同意了。改成月付租金后,她付款的时间又一拖再拖,而且连房子的水电费用也不缴纳。刘先生多次催促,但是这名租客仍然不断拖欠。

  到了七月份,刘先生等不及了。在微信里告知这名租客:他会按照合同进入房间检查情况。随后,刘先生进入该租客房间查看一番后,并未拿走什么东西。

  

  
不料,这名女租客回到房间后在微信里发送了2段视频给刘先生,愤怒地质问他为何翻动她的抽屉,并指称她的两块价格10万元的手表不见了踪影!刘先生认为她在胡搅蛮缠信口开河,并让她直接去报警。

  

  
刘先生表示,自己确实翻过她的抽屉,看她有没有证件留下来。但她不但没留下什么证件,里面什么值钱的东西都没有。他们拍了有视频,有证据的。当时她说手表不见了两个,不可能的。因为他绝对不会动里面东西的。他就做这个生意的,兔子不吃窝边草。刘先生称刘女士是恶人先告状,倒打一耙。并质疑她表被偷了为何不去派出所报案。

  

  
而租客刘女士坚称自己的两块手表确实不见了,虽然没有证据直接是证明二房东干的,但除此以外没有别人进入房间内。
刘女士表示,刘先生没经过同意把她的门撬开,把所有东西翻了一遍,把抽屉里的两块手表拿走了。她现在不能确认,没有足够的证据指认是不是刘先生拿的,但是家里没有任何人进去过。刘先生私自把门撬开换了锁,然后进去把我的东西翻得一团糟。刘女士还表示自己已经报警了, 但刘女士并未出示报案回执,称回执在国内,她人在国外。

  

  
而到了八月份,刘先生再次催收租金时,刘女士来了个不辞而别。在离开的时候,她还带走了房间内的两台电视机,拆下了房间的窗帘。此后,她拉黑了刘先生的微信、拒接电话,一走了之。

  

  
刘先生十分气愤,找到对方与她怼了起来,刘先生骂她“吃软饭”,而女租客则回怼他是“烂人、押金算我送你做棺材本了。”两人唇枪舌战,但租客刘女士称自己的恶语是对二房东的反击。她称二房东是个人渣,先对她进行了人身攻击,用语不堪入目。

  

  
刘女士表示,刘先生是个人渣,他发的那些短信,骂的那些话很难听。所有的东西都保留在手机上。因为她留了身份证复印件在刘先生那里,刘先生就威胁她称:“信不信把你的什么什么的东西传到网上去,然后就说你卖淫。”以此诋毁刘女士的名声。

  

  
经清点,这名租客拿走的2台电视和拖欠的租金总计5000元左右,接近她缴纳押金6000元。租客刘女士表示,自己并不亏欠二房东什么钱。房租延迟过但是已经不存在拖欠,水电煤气等费用她承认确实没有支付,但她认为应该从押金中扣除。

  有律师称:遇到类似纠纷,双方首先应该按约办事,其次,如果发生纠纷应该找第三方进行证据固定甚至公证,不应擅自搬走物件,而应该依法依合同办事。

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