对于不动产行业来说，房源的真实性一直是一个永恒的话题。在现实的市场生态当中，业主或者房产经纪人可能为了促成成交而进行虚构或者美化，目前只能靠行业自律和品牌口碑来应对这种问题。2018年5月16日，贝壳找房正式推出“VR看房”技术服务，首次真正将VR技术大规模地运用到房产领域，从技术的角度倒逼行业内“真实房源”的再升级。
房源虚假的表现有哪些？
市场中我们将房源虚假分为三种类型，不同程度的主观动机也直接导致了用户因信息的不对称而进行错误的置业或者租赁选择。
首先是最为恶劣的“虚假产权”，就是出售方、出租房根本没有合法的产权，最后导致买家或者租客将资金支付之后不能得到相应的不动产权力，而是陷入司法纠纷或者诈骗。
然后是不动产状况描述“不实”，正如前文所说处于促进交易的目的，故意进行夸大和美化，而用户在不进行深入细致考察的情况下可能受到欺骗，实际得到的不动产与描述和期望有较大落差。
最后就是房源信息的部分不真实，这也是由于传统不动产行业考察的临时性造成，比如你在春天的早晨对房源进行了现场查看，所有现状都符合要求。但是业主或者经纪人隐瞒了该不动产在其他季节和时间的状况，从而导致成就后的不满意。
“VR看房”用技术革新“真房源”标准
由贝壳如视事业部自主开发的“VR看房”技术一经推出，相当于在““真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”四个标准之外增加“真实感知”前所未有的提升了用户在进行不动产房源查看时的体验。
No.1 地面团队和实地勘测拉起一道围墙
贝壳找房的VR看房业务团队拥有建立在强大的线下能力覆盖全国城市，超过1000的摄影师团队，他们承担着将普通房源转变为VR房源的重任。同时，也成为贝壳平台用户看房严防的第一道审核关。
贝壳楼盘字典团队会先对房源户型、位置、面积等进行全面的评估，保证了基础信息的真实性。再由摄影师团队携带先进的VR测量成像组模进行现场采集，确保房屋状态的描述中不掺杂个人主管因素，将房源的真实状况客观的呈献给用户。
No.2 GB级别房源信息采集和呈现更加触手可得
因为“VR看房”服务的需求，如视团队专门研发定制了由三个高分辨率摄像头相互协作构成的VR数据采集和成像设备。通过先进的摄像头组模进行数据采集和影像拍摄，再由如视专业的房产三维模型引擎服务器进行全景还原，让所有真实的细节都可以在虚拟现实看房中得以体现，实现了房源信息容量从KB级别到GB级别的跨越式升级，也让业主和平台更加重视和保持文字、图片描述与虚拟现实的一致性，将“真实性”通过技术方式进行固定。
VR看房所配置的描述标签、指南针、室内漫游、虚拟场景交互等功能，可以随时随地体验高品质、精准信息的沉浸式看房，不必局限于以往在线上只能通过固定视角和固定路线看全景的局限。漫步在三维虚拟现实空间当中，房屋的真实性变得触手可得。
No.3 移动互联和虚拟现实带来极大的互动便利
VR看房是通过技术的采集和还原，在互联网空间构建了一个全息化的不动产模拟空间，相关的主体都可以自由进入进行互动。最直接的就是房产经纪人和用户之间的互动，用户除了可以在VR看房的过程中进行空间漫游获得固定语音解说，更可以通过移动互联网与房产经纪共同进入虚拟空间就房屋的所有细节进行更加生动翔实的互动和交流，从而询问和了解有关房源更深层次的问题。
如视提供的VR看房技术还提供了另一项贴心的功能，那就是用户在看房的过程中可以通过贝壳找房APP“VR带看”功能线上几乎“零成本”地邀请家人、朋友或者身边的相关领域的专家一起看房，提供更多的参考和意见，避免了个人经验不足和考虑不周导致的成交后不满。
在移动互联网时代，技术的变革往往推动者某个社会概念的向前发展。而不动产行业中的“房源真实”就是这样一个概念，从以往的人工中介到现在普及的互联网平台，人们对真实性的评判从口头描述到图文资料。现在“VR看房”将行业的标准变得更高，沉浸式细节展示、交互性咨询成了房源真实的最新标准。或许我们还可以期待，未来贝壳找房还将带给我们带来再一次的惊喜！
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