雅居乐深耕大湾区:湾区项目已超70个,土储占比31%!

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  作为一家在大湾区成长起来的企业,雅居乐持续深耕粤港澳大湾区,至今在这一地区精心打造了超过70个项目。

  近日,雅居乐集团(股份代号:3383)发布2018年中期业绩报告显示,上半年雅居乐营业额为人民币242.06亿元,较去年同期上升8.5%;整体毛利率及净利润率分别为49.6%及17.7%,较去年同期分别上升12.3%及7.4%;累积预售金额465.50亿元,累积预售建筑面积及预售均价分别为355.1万平方米及13107元/平方米。

  土地储备方面,今年上半年,雅居乐策略性地在9大城市群增添30个新项目,新进入汕头、梅州、福州、汉中、商丘等共16个城市,继续深化全国布局。截至2018年6月30日,雅居乐于69个城市及地区共拥有预计总建筑面积3540万平方米的土地储备。

  作为一家在大湾区成长起来的企业,雅居乐目前在大湾区的7个城市(中山、广州、佛山、珠海、惠州、江门及香港)拥有预计总建筑面积约1081万平米土地储备,占整体土地储备的31%。上半年,雅居乐在佛山、江门等大湾区内拍得多幅地块,并推出中山雅居乐民森迪茵湖小镇、雅居乐惠州御宾府等湾区项目;2018年下半年,雅居乐将在珠海、佛山、江门、中山等多地推出珠海雅居乐国际花园、中山雅居乐江玥苑等湾区新项目。

  2018年上半年雅居乐集团新增三大产业板块,已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本和商业管理八大产业集团并行运营的格局。雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林表示,今年上半年大多数城市仍然保持了政策的连续性及稳定性。为此,雅居乐继续灵活调整销售策略,以合理价格适时推盘,并致力落实“以地产为主,多元业务并行”的发展模式,在多个领域取得令人鼓舞的成绩。

  如:地产业务板块,雅居乐集团连同合营企业及联营公司累积预售金额为人民币465.50亿元,累积预售建筑面积及预售均价分别为355.1万平方米及13107元/平方米;物业板块,雅生活于2018年2月9日成功于香港联交所主板分拆上市,成为中国首家红筹分拆H股的物业服务企业。于回顾期内,雅生活的营业额为人民币14.06亿元,较去年同期上升103.1%。净利润及股东应占溢利分别较去年同期大幅上升174.0%及196.3%;教育板块,雅居乐教育集团致力提供学前教育、中小学教育、高等教育、培训教育及国际教育的硬件配套,发展态势良好。

  此外,新成立的房管集团则属轻资产业务,主要为业主及客户提供全产业链资源支持的管理型服务。同样成立不久的商业管理集团则整合了原有的购物中心、酒店、高球、文旅、写字楼、长租公寓及社区商业等复合型业务,管理的商业总体量超300万平方米。

  南都记者 王艳玲 实习生 陈泽涵

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