北京向南发展，风口下的时代机遇

作为中国的首都以及唯一位于北方的“一线城市”，北京一直以来都对人口和资金有着强大的引力效应。

北京的山地面积占全市面积的近40%，且山地主要分布在北京北部和西部，向北、向西发展受地域影响较大，成本较高；南部和东南部都是平原，地域开阔平坦，更利于北京的经济发展。

所以早在2009年，北京就开始布局京南，先后投资2900亿和3960亿促进京南地区发展，经过几年的发展北京南部的丰台、大兴、房山都有了很大的发展，像丰台要打造北京西部CBD和丽泽商务区(现在正在建设中)，大兴区建设北京新机场、高新技术产业园区;房山已经形成CSD商务圈，未来还要成为北京南交通枢纽中心。有了政府前期的布局，未来的发展空间将会更大更好 。

而且在京津冀协同发展的大背景下，根据总体规划，北京将向周边转移和疏解非首都功能。除了首都中心和中央功能、职能外，其他的医疗、教育、产业、总部基地、科研等等都要向周边疏解。

北京北部和西部为山区所限，不便大量疏解，真正有空间的还是北京的南部及河北的永清等地。因此，北京城南具有更大的发展潜力和空间。

不久前，北京出台《促进城市南部地区加快发展行动计划》，决定未来3年，北京财政对崇文、宣武、丰台、房山和大兴五区投资超过500亿，由此带动投资总规模2900亿，被誉为孕育未来的“新北京富有活力地区”的大手笔。

在京津冀协同发展战略之下，北京南部地区迎来前所未有的发展机遇。

房价必将随着人流、资金密度而上涨。坐等房价上涨非前瞻性考虑，找到合适的购房切入点，才是抓住规划机遇的根本。

2017年，千年大计河北雄安新区横空出世，成为国家政策大力发展的三大全国意义的新区之一，将被重点打造成北京非首都功能疏解集中承载地，并建设成一座以新发展理念引领的现代新型城区，将以至高规格、强大的资源和力量投入建设，雄安的崛起势不可挡，并直接引发北京发展重心的南移。

买房，京南形势一片大好。

万科·启航之光项目位于京台高速永清出口向西约5KM廊霸线与永清连接线交界处东北侧，是品牌房企万科在空港花园城市永清。启航之光是万科集团在京南的首盘，围绕城市精英需求，打造万科启航之光。万科物业，坚持高品质服务始终如一。万科启航之光，是永清唯一一个万科物业服务的社区。在这里，您可以尊享到与北京同等的万科睿服务物业标准。万科启航之光，择址永清高新区核心位置，未来发展前景良好，附近有兰亭公园等景观公园环绕，坐享森林氧吧式的生活。项目产品主力户型为85平米二居、100平米三居和115平米大三居，鲜氧活力社区，中西合璧园林带来全新体验。

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