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经厦门市人民政府批准(厦府[2018]231号),厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让岛内湖里1幅(2018P02)和集美2幅地块(2018JP02、2018JP03)的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
拍卖时间:2018年9月20日上午9:30
拍卖地址:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅
地块基本情况和规划指标要求
2018P02(岛内)
地块位置:湖里区枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧
出让面积:61841.679㎡
总建筑面积:154100㎡
计价建筑面积 :149600㎡
容积率:2.49
建筑限高:18米以上
起拍楼面价:30000元/㎡
上限楼面价:45000元/㎡
起拍总价:44.8800亿元
竞拍方式:2018P02地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖,不设拍卖底价。
2018P02地块允许竞得人分三期建设、分三期申请商品房预售许可证并分三期对外公开销售。其中,首期销售建筑面积应不少于5万平方米。
地块位置图
2018JP02
地块位置:集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧
出让面积:31953.932㎡
总建筑面积:110780㎡
计价建筑面积 :107675㎡
起拍楼面价:23580元/㎡
上限楼面价:35375元/㎡
起拍总价:253900万元
2018JP03
地块位置:集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧
出让面积:23762.410㎡
总建筑面积:93369㎡
计价建筑面积 :93361㎡
起拍楼面价:20822元/㎡
上限楼面价:31234元/㎡
起拍总价:194400万元
竞拍方式:2018JP02、2018JP03地块采用国有建设用地使用权(含在建工程)带总平图(限制性条款)拍卖,拍卖方式为“限地价、竞配建”,不设拍卖底价。
2018JP02、2018JP03地块允许竞得人分两期建设、分两期申请商品房预售许可证并分两期对外公开销售。其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%。
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