蛋壳公寓的沈博阳，并不仅仅是一个企业的管理者，同样也是长租公寓市场的观察者。对于长租公寓市场的运行模式，沈博阳作为蛋壳公寓的执行董事长，有着清晰的判断。他认为，未来的长租公寓市场将会呈现几种模式并存的局面，但相比较而言，沈博阳认为分散式公寓将发展的更快。
（蛋壳公寓沈博阳，未来长租公寓市场将几种模式并存）
长租公寓市场，不同类型玩家选择不同模式
对于长租公寓市场发展模式的选择，蛋壳公寓的沈博阳指出，不同类型的玩家会选择不同的模式。他表示，目前这个行业里有几种类型的玩家，第一种类型是互联网背景的创业公司，这类公司往往选择做分散式公寓，蛋壳公寓就是典型例子；第二种类型是酒店系、少数创业公司做的集中式公寓；第三种类型就是中介型企业；最后一类是以开发商为背景的企业。
沈博阳表示，作为一家拥有互联网背景的创业公司，蛋壳公寓选择做分散式公寓，主要有两个优点。一是蛋壳公寓盘活的是市场上的存量房，发展速度快；二是因为公寓是分散的，所以风险也会分散，相较于集中式公寓，分散式公寓风险更小。
（蛋壳公寓沈博阳，未来长租公寓市场将多种模式并存）
多种模式相辅相成 对于长租公寓市场的发展格局，蛋壳公寓的沈博阳提到，分散式公寓将会发展的更快。不过，长租公寓绝对不是一个赢者通吃的行业。
沈博阳表示，从现今市场发展趋势来看，可以进行赢者通吃的往往是网络效应非常强的纯互联网企业，长租公寓市场很难做到赢者通吃。再加上目前国内的长租公寓市场仍处于早期状态，市场发展空间巨大，多种模式的组合会更好的促进长租公寓市场的繁荣。
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