融信中国年报毛利同比增逾118% 世纪系产品首秀南京

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3月26日,港股上市公司融信中国发布2017年年报。数据显示,公司去年全年实现营业收入约303.41亿元,同比增长166.82%;实现毛利约50.240亿元,同比上升118%;净利润约26.46亿元,同比增长55.4%。

官网图片

 这一系列亮眼的数据,不得不让人想问——融信中国,她到底是什么来头?

“七大核心” 聚焦千亿变局

融信中国创立于2003年,这家起源于福建的南派开发商,是专注于中高端住宅开发的大型现代化企业集团,地产开发拥有国家一级开发资质,2016年接连完成在香港联交所上市与总部搬迁至上海两件深具里程碑意义的战略事件。

(融信官网图)

在快速发展下,目前,融信全国化布局已见硕果,公司进一步加快战略纵深,聚焦全国核心城市圈,实现市场的多维度拓展,形成了海峡西岸、长三角、大湾区、京津冀、中部、成渝、西部城市七大核心城市圈。

丰厚土储已占竞争先机

在实现快速全国化布局,已然构建七大核心城市圈的背景下,融信目前进入加速发展期,正面冲刺更高销售,持续优化城市布局,增加土地储备深度。

年报数据显示,融信的土地储备达约2315万平方米,60%位于一二线城市,权益土地约1266万平方米,权益土储占比54.68%。其中新增土储主要集中在核心城市核心区域,围绕公司战略布局,这些区域房地产市场空间大,土储价值较高。

截止2017年,融信土地成本为约6568元/平米,同比减少24.06%;合约销售平均单价约21046元/平米,同比增长19.91%,新增项目78个,进入15座城市。均衡的全国布局和较低的拿地价格较好的抵御了政策波动的风险,向上打开了更高的利润空间。

在刚刚召开的2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会中,融信中国被中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合权威评为“中国房地产企业22强”。

(融信官网图)

销售火爆彰显高品质

融信专注一二线核心城市开发,15年时间成功跨越全国29个城市;每进入一个城市都会成为当地标杆企业。迄今,融信在上海、南京、广州、杭州、厦门、福州、成都、天津等核心城市地拥有众多项目,其中产品体系涵盖公寓、别墅、服务式公寓、写字楼、商业综合体等多种物业类型,总投资额超5000亿。

在每一座城市的人居匠著过程中,融信一直都坚信:精品不是简单的奢华,而是珍视人与土地之间的感情。对待每一块土地,融信始终遵循城市文化肌理,从融信第一个项目融信·第一城创建性保留300多株原生树木,到融信·杭州公馆修复弘丰公园,再到福州双杭城对历史建筑的保护和修复……这都体现了融信善待土地、尊重文化的深具人文温度的价值观。

融信从布局一城一隅到如今业务覆盖全国29个城市,对项目打造的精益求精,获得了市场认可,在福州、杭州、上海等地打造的众多热销项目,开创了诸如典雅的“公馆系”、现代的“世纪系”。

在产品线上,公馆系偏重挖掘文化底蕴,并因地制宜按需升级,融信公馆ARC作为公馆系的全新力作也使得融信公馆迈步2.0时代,该项目建筑设计灵感源自扎哈·哈迪德大师作品,采用游轮度假风曲线设计一体成型,获得市场良好反馈。同时,世纪系作为融信全新作品系,在2018年也将在上海的新江湾、杭州的萧山、南京的仙林湖、厦门的环东海和广州的增城相继落地。目前,销售自然呈现出良好态势。

早前,融信布局杭州,公司杭州销售总金额位列第五,同时大福州销售面积第一,上海的商办项目实现超100亿销售。

六朝古都一见如故

2016年,在为30余万位业主点亮家灯后,融信驻足桨声灯影的秦淮河畔,与南京这座六朝古都,一见如故。

(南京,图片来源于网络)

初到南京,融信便循着城市发展脉络,拿下仙林G58地块。仙林作为南京三大副城之一,区域内数十所优质大学、数十万师生资源,世界级科技产业园,聚生科创产业生态链,数十万一线科研教育人才,聚焦电子、新能源、生物医药、生命类等世界尖端产业,未来仙林必将成为新世纪南京的“东方硅谷”。

高端优质的系列教育资源与科创产业链的势能叠加,让仙林成为南京的黄金热地,随着人居土地的稀缺性越来越凸显,造就了仙林如今“一房难寻”局面。

以品质著称的融信,继续遵循着以品质更新城市价值的理念,与城市共生长,在历时接近两年的时间里,将这块人文宝地仔细雕琢。从占位城市区域科创核心区的“择址观”;以东方文化为魂、现代国际手法为胜的现代东方“产品观”;高学历、高修养与高品位的“圈层观”,融御服务、物业管家的“服务观”,融信将中魂西技与东方人居精神深度融合,应势而生的世纪系承载着融信对“品质人居”的新理解与新诠释,而“世纪东方”作为南京世纪系首作,成为融信在南京仙林进行的一次全新演绎。

(融信世纪东方效果图)

(融信世纪东方效果图)

4月7号,融信世纪东方全球示范区已经盛大开放,项目共打造7栋洋房(9-12层),13栋小高层(18层),装修房,户型建筑面积约88-143平方米。欢迎品鉴!

公开现场

公开现场

公开现场

项目地址:南京市栖霞区经天路与广志路交汇处

项目区位,仅做示意用

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