又是全款!良庆某新盘80余套房源昨晚已被内定!

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  五象一新盘昨晚开通全款选房通道,80多套房源一夜被内定!

  就在昨晚,五象新区某新盘悄咪咪的开通全款客内定通道!一夜之间该盘的80余套房源被全款客承包!

  

  现场等待购房的家属

  

  场内等待抽号的购房者

  1

  首期均价12000元/㎡,无外收

  据在现场购房的粉丝透露该盘是周五晚上突发通知大家,周日傍晚进行VIP客户定制会,全款客户提前抽号选房。现场选中房后即可知道房源价格,据粉丝现场观察,均价基本在12000元/㎡左右,97㎡的小户型均价会高于其余两个大户型。毛坯备案价也在9000元/㎡ 以上,基本没见到低于12000元/㎡均价的房源。

  

  优先选房通知

  首期无外收,照此推断小户型的总价应该在120万—130万左右。而大户型应该在150万这个区间段,如密探之前的预测。

  2

  全款人数成当晚热们话题

  当晚,购房群内让不少购房者关心的话题,竟然是现场究竟有多少组真实的全款客。当真有上百组这么多吗?还是真的只有几十组,剩下的都是托?

  

  

  购房群内对全款数量的猜测

  笔者也询问了在场的粉丝,从粉丝提供的照片来看,现场大概有200多人,但具体到家庭单位来看,估计80组左右。在抽号期间,购房者手上的编号并没有按照顺序排列,那么现场的80余组购房者中是否存在托这一说法,暂无法考证。

  3

  全款优先选房,留给按揭的机会越来越少

  当下良庆楼市门槛居高不下,筛选的已不仅仅是单个购房者的经济实力,而是整个家庭的经济实力。从该盘VIP定制现场就足以看出,6个钱包,乃至8个钱包一同鉴证一人买房的景象。

  从该盘此次VIP定房中,我们可以确定良庆区内的新盘留给按揭客户的机会越来越少。全款优先,剩下的房源预计会择日被精装全款的客户再次挑选,最后剩下不多的房源才轮到按揭客户选择,那么对于大多数的按揭客户而言很大可能将会面临了“僧多粥少”的场面。

  而然,全款还没完!更可怕的是,全款+外收的疯狂操作!同一天晚上,良庆区内还有另一个楼盘不但全款优先选房还加收100万的外收(待考证),虽然该盘去年以来外收负面多多,因为外收被购房者多次举报,但此次全款选房+外收仍有不少客户如期前往。一句话总结:良庆成为全款的天下,刚需想挤上车,真的很难!

  如果有机会全款,你会不贷款买房吗?对于全款现象有什么看法,欢迎留言讨论。

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