龙洲湾商圈醇熟呈现，旭辉城丨城市公馆致敬城市

重庆虽然历史悠久，但是商圈这个词出现在重庆的历史中却很短，不过20多年。1997年，解放碑中心购物广场建成，这是中国最早的商业街之一，也是最早成型的主城商圈，至此后，重庆开始了商圈的快速成型扩展，但是由于地形限制，商圈外扩受地势所阻，只能点状发展。

所以，重庆注定了每一个区域都会有大型综合商圈，每一个商圈都有着固定的区域消费力。发展至今，重庆商圈的延展迹象也从主城延展到了二环，2011年，重庆市政府发布了《主城区「二环时代」大型聚居区规划设计》，在内环以外、外环以内的二环区域，规划了21个新大型聚居区，规划总范围约404平方公里。

这个决定将产生10个城市副中心，分别是礼嘉、龙盛、西永、观音桥、沙坪坝、南坪、杨家坪、茶园、龙州湾、陶家。有人的地方，就有商业。随着聚居区的划定，主城的商圈也进入了「二环时代」，从内环扩张到了外环。

这些潜力商圈被一一罗列出来，诸多投资者都盯准了势头，但是闭着眼睛随便投哪个都可以吗？显然不会。传统商圈有待升级换代，很多新商圈还没成型，即或成型后也将是内向型的、地域性的。有钱途的商圈，必然是除了常住人口外，还有更多优势的。

重庆大方向向北已经多年，资源和潜力都已经开发殆尽，而南区龙洲湾地块的平坦地势和丰富资源，发展趋势，更有投资的可能性。

蛰伏多年，适时崛起，前景无限

6公里的临江水岸+40平方公里的城市新规划，10年投资350亿元打造30万人居住的千亿级城市综合体，正在成为重庆城市化的新样板。龙洲湾良好的自然环境和区位优势也引来了众多开发商竞相抢地，从2013年以来，招商地产、旭辉、珠江实业、华宇、协信、融汇、东原、恒大、奥园、万达、鲁能、融创、远洋、佳兆业、保利等房企纷纷入驻巴南区。一时间，这些扎堆龙洲湾新区的一线地产开发商，充分显示了地产企业对于巴南区未来发展前景的认，最大化整合区域资源，让城市居住版图南倾。楼市成交榜上除了三北区域之外，南重庆已悄然占据重要位置。

从生活配套来看，龙洲湾目前已经有旭辉乐活城——汇集休闲娱乐、时尚快餐店、健身中心等休闲娱乐业态；巴南万达广场——主力百货、大型超市、高档院线等入驻，引爆消费热潮。路的另一侧，龙洲湾商街、嘉瀛·尚河滨江风情商业街也将以新的面貌和内容呈现缤纷精彩。而重庆汉海海洋公园的开业，更是丰富了区域内居民的娱乐生活。龙洲湾滨江片区由南往北还分别布局有华熙LIVE·重庆鱼洞项目、 以及金融服务总部基地项目等众多休闲娱乐项目。现在龙洲湾入户人群和消费人气都已经呈现状态，商圈感十足。

商圈封面，城市公馆，较低投资

每一个商圈都有一栋核心资产，龙洲湾上面内，旭辉城丨城市公馆占据封面位置，围绕万达广场、旭辉乐活街、极地海洋公园，坐享龙洲湾一线城市资源，繁华咫尺可达。当蓬勃的人口聚集，消费模式稍显空白，龙洲湾发展至今，对于空中商铺市场需求很大，城市公馆用多种业态，可做桌游、美容、咖啡奶茶、民宿、私人影院等......满足开店需求。

城市公馆在配置上相当优越，砖混结构外立面设计，大幅面采光玻璃幕墙，约1200席车位，7部高速电梯，约10米挑高精装大堂，约3.6米挑高，约2.1米宽敞过道，7大高端配置为城市公馆价值保驾护航。现在总价仅需约46万—76万，投资压力较小，商圈优质资产，确实难得。咨询热线：62567888